板樓房子是可以拆墻的 , 不過拆之前還是需要了解墻體的情況,不是隨便哪里都可以拆的,只有非承重結構才可以拆除 。如果需要了解墻體結構的話可以咨詢開發商或是物業,明確墻體可以拆除的話是可以進行施工的 。如果拆除承重結構可能會導致房屋質量受損,嚴重的可能面臨巨額賠償和刑事責任 。
房屋承重墻怎么區分1、看戶型圖
在房屋戶型圖中,承重墻在工程圖上的標注一般為黑色,標注為白色部分的墻體為非承重墻,非承重墻體是可以改造拆除的,對房屋建筑安全性不會有影響 。
2、看結構
承重墻的判斷首先要看結構類型,分混合結構、框架結構、剪力墻結構、框架剪力墻結構等,一般住宅多層以混合結構和框架結構為主,混合結構的承重墻要看板的短向是否支撐在墻上 , 也就是所謂的單向板,一般支撐短向板的墻是承重強,當然這是比較籠統的說法 。具體看結構布置和配筋 。框架結構是梁柱承重,墻是隔墻 。在我們的住房之中,對于高層住宅來說 , 一般都是框架剪力墻墻結構,由混凝土澆注的都是承重墻 。如果是磚混結構的 , 縱橫墻都可能是承重墻,一般標準磚的墻是承重墻,加氣磚的是非承重墻 。
3、利用聽聲音看厚度
非承重墻都比較薄 , 一般在10厘米厚左右 。用手或小錘等小物件敲擊墻壁拍一拍 , 有清脆的大回聲的 , 是輕體墻 , 而承重墻應該沒什么太多的聲音 。
拆除承重墻的危害有哪些1、破壞和削弱了承重墻體的承載能力和結構的整體性 , 降低防震指數 。
2、增加了圈梁的荷載負擔,尤其在垂直地震力的作用下危險性更大 。
3、拆除墻體時會產生震動,可能會造成相鄰墻體、地面的松動甚至開裂 。
【板樓房子可以拆墻嗎 房屋承重墻怎么區分】4、破壞墻體強度,導致承載力下降 。
