申請登記時需提交的材料：
1.不動產登記申請表(原件)
2.申請人身份證明
3.不動產權屬證書(或房屋所有權證和國有土地使用證)(原件)
4.不動產發生變更的相關文件(原件)
(1)權利人的姓名或者名稱、身份證明類型或身份證明號碼發生變更的，個人須提交公安機關證明;單位須提交工商部門或主管部門的名稱變更的證明
(2)不動產坐落的街道、門牌號或名稱變更的，須提交公安機關出具的證明
(3)不動產面積增加、減少的，須提交相關主管部門的批準文件或證明材料
(4)不動產用途變更的，須提交相關主管部門的批準文件
(5)不動產權利期限、來源等權利狀況發生變化的，須提交權利狀況變化的證明文件或依據
(6)同一權利人分割、合并不動產的，須提交發生分割、合并事實的證明文件以及相關主管部門批準的文件
(7)抵押擔保的范圍、主債權種類或數額、債務履行期限、最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間、抵押權順位等發生變化的，須提交發生變更的證明材料 ， 如果變更將對其他抵押權人產生不利影響的，須提交其他抵押權人書面同意的材料與身份證明
(8)地役權的利用目的、方法等發生變化的，須提交原地役權合同及變更后的地役權合同
(9)因共有關系由等額按份共有轉為共同共有的 ， 或者由共同共有轉為等額按份共有的，須提交相關協議
5.測繪報告、宗地圖、分戶圖(原件，提供80坐標系電子檔)
6.其他必要材料
提示：依據變更的類型提供相對應的材料
國有建設用地使用權變更證明材料，包括：
(1)權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的，提交公安、工商等有權機關出具的證明申請主體與登記簿記載的權利人為同一人的材料;
(2)土地坐落、名稱發生變化的，提交公安、地名管理等有權部門出具的證明文件;
(3)因土地部分收回導致面積減少的，由登記機構依據土地主管部門的征收決定書辦理變更登記;
(4)土地面積、界址范圍變更的，除應提交變更后的由登記機構或不動產產權產籍管理部門審核通過的不動產權籍調查表、不動產測量報告等不動產權籍調查成果外，還應提交：
①以出讓方式取得的，提交出讓合同補充合同;
②因自然災害導致部分土地滅失的，提交土地滅失的證明材料;
③其他原因導致土地面積變更的，提交有批準權的部門出具批準文件;
④依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款的憑證或證明;
(5)土地用途變更的，提交土地主管部門出具的批準文件和土地出讓合同補充協議 。依法需要補交土地出讓價款的 ， 還應當提交繳清土地出讓價款的憑證或證明;
(6)土地使用權的權利期限發生變化的，提交土地主管部門出具的批準文件、出讓合同補充協議 。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款的憑證或證明;
【馬鞍山不動產變更登記材料 馬鞍山不動產登記中心咨詢電話】(7)同一權利人分割或者合并國有建設用地的，提交土地主管部門同意分割或合并的批準文件以及變更后的不動產權籍調查表和不動產測量報告和測量成果電子數據 。
