泉州城市既有住宅增設電梯怎么申請
城市既有住宅增設電梯，應當按規(guī)定向所在地縣（市、區(qū)）行政主管部門線下申請辦理相關手續(xù)：
?。ㄒ唬┓槳賦跎?。由建設方委托住宅建筑物原設計單位或具有相應資質等級的設計單位進行方案設計 。縣級政府指定部門負責組織本級資規(guī)、住建、城管等部門和項目所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府）進行聯(lián)合現(xiàn)場踏勘，對申請人提交的增設電梯表決書及設計方案進行初審，共同確認項目實施的可行性，出具增設電梯井道《聯(lián)合踏勘意見表》，并提出下階段設計要求 。
?。ǘ┕炯?。建設方（代建單位）獲得項目實施的可行性確認后，依照以下程序進行公示：1. 建設方須請公證處或所在地社區(qū)作為見證單位對公示材料、公示情況進行見證和收集反饋意見 。2.建設方將增設電梯事項在小區(qū)公示欄、增設電梯既有住宅一層樓道口、小區(qū)出入口等顯著位置進行公示，公示期不少于十天 。公示內容應包含擬增設電梯既有住宅樓號梯號；同梯號業(yè)主同意增設電梯表決書；總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖，規(guī)劃用地、建筑結構、包含消防安全可行性分析專篇的建筑設計說明；資金概算及費用籌集方案，對利益受損業(yè)主的資金補償方案，電梯運行維護保養(yǎng)分攤方案；見證單位名稱、聯(lián)系地址和電話；公示期限、建設資金分擔比例等 。對于同梯號業(yè)主未在該既有住宅居住的 ， 建設方應將公示內容郵寄送達 。3.公示期間，見證單位接到異議意見 ， 應記錄異議意見內容、反映人姓名和聯(lián)系方式，并及時轉告建設方 。建設方應主動與提出異議的業(yè)主協(xié)商溝通解決 。若雙方自行協(xié)商后仍存在異議的，由所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、社區(qū)、基層人民調解組織幫助調解處理 。經自行協(xié)商或調解仍無法達成一致意見的 ， 建設方可通過民事法律途徑裁決認定 。經自行協(xié)商、調解達成一致或民事法律途徑裁決通過后，方可進入下一申報程序 。
?。ㄈ┌燉砉婊蟛槭中?。既有住宅建筑物未預留電梯井的，增設電梯設計方案應當辦理規(guī)劃審查手續(xù) 。建設方將以下資料： 1. 聯(lián)合踏勘意見表；2.見證單位出具的公示情況、公示材料等見證書面證明；3.協(xié)商或調解書面協(xié)議或司法裁決結果（公示見證環(huán)節(jié)有提出異議的須提供）；4.公示見證環(huán)節(jié)出示的增設電梯設計方案圖紙；5.合法的土地的有關證明文件；6.各房屋所有權證（不動產權證）復印件；7.各業(yè)主身份證復印件及經辦人身份證復印件；8.規(guī)劃審查委托書等，報送所在地資源規(guī)劃部門 。增設電梯方案滿足規(guī)劃要求，且在公示見證環(huán)節(jié)無實名制書面反對意見的，資源規(guī)劃部門應按程序出具規(guī)劃審查意見，并抄告本級住建、城管、項目所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府） ， 免予收取城市基礎設施配套費 。
【泉州城市既有住宅增設電梯怎么申請 泉州加裝電梯政策文件】
另有文件規(guī)定無需辦理規(guī)劃審查手續(xù)的項目除外 。
?。ㄋ模┪鋅煽啃約?。建設方取得項目《聯(lián)合踏勘意見表》后，委托房屋安全鑒定機構對既有住宅建筑物原有結構進行可靠性鑒定并出具可靠性鑒定報告 。市住建局加強政府信息公開工作，向社會公開承接房屋安全鑒定的機構名單、法定代表人及聯(lián)系方式 ， 供房屋使用安全責任人選擇 。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的公告，國家標準《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB55021-2021）2022年4月1日起實施 。既有住宅建筑物原有結構鑒定要求，從其規(guī)定 。
?。ㄎ澹┘蚧泄厴笈中?。涉及供水、供電、供氣、通信、綠化、排污等，相關部門應簡化審批手續(xù)，并在本級審批權限內予以減免費用 。
?。┰鏨璧縑菥朗┕?。在增設電梯井道開工建設前，建設方將以下資料：1.規(guī)劃審查的意見及圖紙；2.經施工圖審查機構審查合格的施工圖及《審查合格書》和《審查報告書》；3.評定等級為I級或II級的《可靠性鑒定報告》；4.委托的具有相應資質施工總承包單位（鼓勵聘請有資質的監(jiān)理單位）等 ， 報送所在地住建主管部門委托的建設工程質量安全監(jiān)督機構作為工程監(jiān)管資料核查 。受委托的建設工程質量安全監(jiān)督機構應對符合核查條件的城市既有住宅增設電梯項目的井道土建施工開展不少于1次的質量安全指導，對指導過程中發(fā)現(xiàn)的問題隱患 ， 應以書面指導意見的形式及時下發(fā)相關責任主體并督促整改 。
增設電梯井道施工完成后，應對各電梯井口等進行有效安全防護，并委托房屋安全鑒定機構，對增設的電梯井道（含與既有住宅建筑物連接的結構部位）進行結構安全性鑒定，對評定等級為Asu或Bsu的《結構安全性鑒定報告》 ， 可作為增設電梯井道項目的工程竣工驗收依據(jù) 。
?。ㄆ擼┥昵氬棵畔殖〔檠?。建設方按規(guī)定程序組織增設電梯井道項目工程竣工驗收后 ， 將以下資料：1.規(guī)劃核實測量報告；2.評定等級為Asu或Bsu的電梯井道《結構安全性鑒定報告》；3. 增設電梯井道的《福建省房屋建筑工程竣工驗收報告》；4.增設電梯井道竣工圖等報送縣級政府指定部門申請部門現(xiàn)場查驗 。縣級政府指定部門審核認為符合條件后，應及時組織參與方案初審的單位進行線下部門現(xiàn)場查驗，對滿足驗收條件且增設電梯井口等已進行有效安全防護的 ， 出具增設電梯井道《部門查驗意見表》 。部門查驗通過后，建設方應及時按《既有住宅增設電梯井道項目檔案歸檔目錄》要求將工程竣工資料移交當?shù)爻墙n案管理機構，城建檔案管理機構應及時出具工程檔案移交清單 。
?。ò耍┰鏨璧縑蒞滄笆┕?。建設方已取得增設電梯井道《部門查驗意見表》和城建檔案館出具的《工程檔案移交清單》，且增設電梯的產品質量符合《特種設備安全法》和電梯安全技術規(guī)范要求的，應按規(guī)定將擬進行的電梯安裝情況在施工前告知市場監(jiān)管部門 ， 并向特種設備檢驗機構申請安裝過程的監(jiān)督檢驗 。增設電梯安裝過程中，電梯安裝單位應當遵守施工現(xiàn)場的安全生產要求，落實現(xiàn)場安全防護措施 。增設電梯安裝完成后，經特種設備檢驗機構檢驗合格并到市場監(jiān)管部門申請辦理使用登記，增設電梯方可投入使用 。
