佛山禪城區共有產權房如何轉讓給別人?
轉讓條件：
【佛山禪城區共有產權房如何轉讓給別人？】承購人取得共有產權住房不動產權證書滿5年的(以不動產權證書登記日期為準)，允許轉讓其所持有的產權份額 。
轉讓流程：
1.申購人需轉讓的，應當向代持機構提交轉讓申請，經區住建局審核通過后 ， 出具的允許轉讓意見 。
2.該承購人所持有的產權份額原則上由代持機構通過綜合評分、搖號抽簽等方式 ， 轉讓給其他符合的申購人 。
3.原承購人所持產權份額收益歸其所有 。
4.轉讓申請通過后，若沒有其他符合規定條件的申請人，代持機構可按本實施方案相關規定予以回購，并用于共有產權住房用途 。
PS：轉讓時成交價格低于購買時成交價格，代持機構不予補償差價 。
注意事項：
1.原承購人辦理產權轉讓應當取得區住建局出具的允許轉讓意見 。
2.新承購人與原承購人、代持機構簽訂三方購房合同 ， 購房合同應當明確產權份額、使用規定、轉讓限定、違約責任等內容 。
3.新承購人獲得房屋產權性質仍為“共有產權住房” ， 所占房屋產權份額比例不變 。
4.原承購人應當結清水費、電費、煤氣費、電視費、電話費、物業管理費及其他應當承擔的相關費用 。
