【房子賣完多久再買房算首套房 房子賣完多久再買房算首套房北京】若自己當下的房子賣掉，再買房算首房 。首先要確認在買房子時，原來的房子是否已賣 ， 要是已賣且完成過戶，即名下已沒有房產，那么再次貸款買房是首套房；如果已經賣了但是還沒有完成過戶 ， 證明現在房子還在名下，再次買房則屬于二套房 。
1、所謂的"首套房"得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房 。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外 。
2、2014年9月30日，中國人民銀行正式發布《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執行首套房貸款政策 。
