施教區(qū)是指，教育局按照初中學校的位置，在周邊選取一些小區(qū)作為學校的施教區(qū) 。而這所中學的會對這些校區(qū)的學生進行免費入學教育 。這些小區(qū)就叫做這所學校的施教區(qū) 。學區(qū)房就是學校所在的區(qū)就是學區(qū)，那個區(qū)的房子就是學區(qū)房，一般學區(qū)房比不在學區(qū)的房子貴 。
買學區(qū)房的好處：
1、能夠享受重點學校的教育資源 。
2、樓盤項目本身也具有較好配套資源 。學區(qū)房項目往往位于城市較為發(fā)達地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì) 。
【施教區(qū)和學區(qū)房區(qū)別】3、學區(qū)房具有較大的投資優(yōu)勢 。相對普通商品住宅而言，學區(qū)房房價較高，但其升值空間也較大 。
學區(qū)房是由政府在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學位 。
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