【限價商品房可以買賣嗎】限價商品房若是滿足一定的前提條件就是可以賣的 。購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房 。
若取得房屋權屬證書后確定需要轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購 ， 回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定 ， 回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應 。如果購房人在取得房屋權屬證書五年后轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款 。
目前 ， 交納比例為35％ 。如果想要買賣限價商品房時，就需要看您所購的限價商品房是否達到五年的時間限制 。只有滿五年的條件的 ， 才可以出賣 。限價商品住房購買人未在交房之日起一年內入住的，由有關部門依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關責任 。
