全款購房之后房子可以按揭貸款，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內 。要有較強的變現能力 。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80％ 。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年 。
【全款買房后還可以按揭貸款嗎 全款購房之后房子可以按揭貸款嗎】貸款的金額及期限：商品住宅的抵押率最高可達80％ 。寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60％ 。工業廠房的抵押率最高可達50％ 。最長期限可達30年 。抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等 。房產抵押登記的操作流程：房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日 。
