買房對于一個家庭來說是一件大事，而買房要注意的問題也是有很多，那么對于新手買房來說，需要注意的事項更是有很多 。那么對于新手買房子要注意什么手續呢？買房簽約注意事項又有哪些呢？帶著疑問和好奇，下面簡單的來看一下關于買房相關內容的介紹，了解一下買房要注意哪些問題 ， 以免掉入買房坑 。
一、買房子要注意什么手續
1、新房注意手續
如果你要買的是新建商品房，需要查看項目是否五證齊全 。五證即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》 。
可以到房管局去查看項目是否取得了預售證，一般預售證是五證中*一個取得的，如果項目取得了預售證，那代表其他四證也具備了，也就五證齊全了 。
2、二手房注意手續
如果你要買的是二手房，需要查看業主是否取得了房產證，土地證 。購房者在簽訂認購書的時候，一定要注意有這個證件，對于相關證件不齊全的房子，一定要注意不能購買 。
二、買房簽約注意事項
買房的時候要注意的問題有很多，買房簽約的時候就要注意很多問題，下面具體的來看下買房簽約注意事項有哪些：
1、到房管局進行借款合同存案注冊，借款完結之后，購房者須到房管機構進行借款合同存案注冊事項，原因在于購房者與銀行簽定借款合同之后 ， 房子暫時適當于典當給了銀行，須經過存案來記載房源的產權信息，在房管機構存底留檔，方便今后查詢房源信息 。
2、處理過戶手續 ， 處理房產過戶手續是買房進程中至關重要的一步，整個商業房銷售流程是一個房子產權的搬運進程 ， 假如不處理過戶，那么房子的產權就*歸于開發商 。在處理過戶手續時，還須交納契稅、房產權屬注冊費、權證工本費等，處理過戶手續完結后，就能夠申領不動產證了 。至此，你購買的房子才能夠算得上真實歸于你 。
3、處理房產典當權注冊，該進程是在拿到不動產證之后進行的 。借款買房的人在拿到不動產證之后，須帶著不動產證到房管機構處理房產典當權注冊，之前進行的借款合同存案注冊才正式收效 。
【買房子要注意什么手續 買房子注意什么手續不被騙】三、樓層為什么買單不買雙
買房子的時候，除了看上去要舒心之外，還需要講究一些風水，不管這些風水有沒有用 ， 但選擇一個風水好的住宅會讓自己放心很多 。對于買房樓層選擇的時候 ， 就要注意一下樓層風水問題 。市面上就有樓層買單不買雙說法 ， 下面了解下樓層為什么買單不買雙 。
1、風水學的重要經典書籍《宅書》上有明確指出：“三間吉，四間少 ， 五間就有一間空” ， 這句話的意思就是陽宅中是以單數認定是陽，雙數的話很多是陰宅用的，三代表很多的意思，一般是古話說三進，三間來定 。
2、《易經》中有寫到“一生二，二生三 ， 三生萬物”，用來說明宇宙萬物是怎么形成的 。所以三就是吉數 。
3、四間少，一個住宅如果只修四間，是很少的，就象棺材屋的意思，會少年枉死的 。五間空一間 ， 這是以洛書來定，以四方五行中間五，遇到五就要定一間為中宮囚屋，因此要空出一間來 。
總結：因此根據以上幾點，因而買房子就有買單不買雙的說法 。
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