買房一般都需要繳納一些稅費的，契稅就是其中比較常見的一種，不管買新房還是二手房 ， 買首套房還是第二套房，都是需要交納一定契稅的，但是契稅會有所減免，具體看各個地區的政策規定 。
2024年買房契稅還減免嗎目前的契稅稅率仍為房產交易價格的3％ 。但存在減免情況 。
現在的普通住宅交契稅都是經過一定減免的，一般的住房契稅都是3%，而普通住宅根據面積的不同稅費可能會在1-3%之間，少交的部分就是減免的 。
以部分地區為例：
蘇州樓市又發大招，賣舊買新能獲得購房契稅補貼，凡是在2023年1月1日后，在蘇州大市范圍內出售自有住房，并在2023年12月1日—2024年12月31日期間購買新房的，都能享受到契稅上的優惠 。
具體是在2023年1月1日—2023年12月31日出售自有住房后在政策實施之日也就是2023年12月1日-2024年3月31日期間買新房住宅契稅減免100% ， 在2024年4月1日-6月30日期間購買新房住宅契稅減免80%，在2024年7月1日-12月31日期間購買新房住宅契稅減免50%，而在2024年1月1日-2024年12月31日期間出售自有住房，在賣房之后的3個月內購買新房住宅契稅減免100%，在賣房之后的3-6個月內購買新房住宅，契稅減免80% ， 在賣房之后6-12個月內購買新房住宅契稅減免50% 。
2024年買房契稅減免政策是什么以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬 。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率 。
1、如果購買的是首套房：進行交易的時候，房屋面積小于或等于90平方米時，契稅的稅率為1% 。交易的房屋面積大于90平方米時，房子的契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5% 。
2、如果購買的是第二套房：交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1% 。當交易的房屋面積大于90平方米時，房子的契稅稅率在2% 。
3、如果購買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，房子契稅稅率都為3%，沒有減免的情況 。
購房對大部分人來說 ， 都是人生一筆巨大的買賣，很少有人會經常經歷隨意支配幾百萬的買賣，所以在這筆巨大買賣面前 ， 大家都會保持非常謹慎的態度，因為每一個政策的產生都是對購房者財產支出有著巨大的影響 。
買新房除了契稅還要交什么1、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證;
2、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別;
3、大修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備維修基金 。
4、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算 ， 一般先交三個月;
5、權屬登記費：80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用;
【2024年買房契稅還減免嗎 2024年買房契稅減免政策是什么】6、交易手續費：住宅建筑面積X3元/㎡;非住宅建筑面積X11元/㎡ 。
