【什么是容積率小區(qū)容積率多少合適】容積率指的就是一個小區(qū)地上建筑面積和凈用地面積的比率，也叫做建筑面積毛密度 。對于開發(fā)商來講，容積率決定地價(jià)成本在房屋中所占的比例，針對用戶來講，容積率直接涉及居住房屋的舒適度，在建筑層數(shù)相同的狀況下，容積率越小，居住密度則越小，相對會更為舒服 。目前高層住宅容積率應(yīng)該不超過五 ， 多層住宅應(yīng)該不超過三，但是大多數(shù)項(xiàng)目因?yàn)槌杀驹颍宰霾坏?。在計(jì)算容積率時，應(yīng)該將該層的建筑面積加倍計(jì)算，目前小區(qū)的容積率在0.8到1.2是比較好的，若是全小區(qū)都屬于多層的話，那么環(huán)境就很不錯了 。
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