為貫徹落實《市住房和城鄉建設委員會等四部門關于進一步調整優化房地產政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》（津住建房改[2023]9號）的精神，進一步支持剛性和改善性住房需求 ， 促進住房消費，結合我區實際情況，制定本辦法 。
01 補貼范圍及標準
1、自2023年9月2日（含當日）至2023年12月31日（含當日），在北辰區購買新建商品住宅（以商品房買賣合同網簽時間為準） ， 且在2023年12月31日（含當日）前足額繳納購房契稅，根據購房人申請，給予購房款1%的購房補貼 。補貼金額最高不超過5萬元（含5萬元） 。
2、購房人應為自然人，非自然人購房不在補貼范圍；
【天津北辰區新建商品住宅購房補貼辦法】3、新建商品住宅購買時間以商品房買賣合同網簽備案時間為準，以下情形不享受補貼政策：
①2023年9月2日前已經購買，在2023年9月2日（含當日）后以補辦、換簽方式辦理網簽備案的 。
②2023年9月2日前已辦理網簽備案 ， 通過撤銷或變更備案，在2023年9月2日（含當日）后由購房者本人或其直系親屬為同一房源重新辦理或變更網簽備案的 。
4、購房補貼申請截止時間為2023年12月31日（含當日），申請人應在截止時間前提交申請材料，逾期視同放棄補貼申領資格 。
6、每套住房只能享受一次補貼，購房補貼直接發放至購房人實名認證的銀行卡 。
7、申請人須為實際購房人，有多個購房人的，須確定其中一人作為申請人及補貼領款人 。
8、對申請人是否符合補貼范圍存在爭議的，由區住建委會同區財政局、規資分局等部門結合實際情況認定 。
02 補貼辦理方式
1、初審申請材料包括：申請人身份證明、購房發票、購房合同及完稅憑證、購房人實名認證的銀行卡信息（開戶行、卡號）及聯系電話（非購房人提出申請的，需提供公證處開具的委托證明），資料由開發商完成初審，符合要求的，報區住建委進行審核 。
2、區住建委對初審上報的申請人資料進行復核，對符合條件的整理納入補貼發放名錄并報區財政局，區財政局按照補貼發放名錄將購房補貼直接發放至購房人實名認證的銀行卡 。購房補貼原則上每月集中發放一次 。
3、申請購房補貼時，申請人須提供真實、有效的材料 。對弄虛作假、虛報冒領的，取消補貼資格，已發放補貼的按要求退回，并依法追究法律責任 。
4、購房人領取購房補貼后退房的，應在辦理退還補貼手續后，才能辦理退稅、退房手續 。
03 本辦法由北辰區住建委、天津市規資局北辰分局、北辰區財政局負責解釋 。
2023年9月28日
政策來源：微北辰 ， 鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/Kh2z4Qn0yWw4nk1rnwVkvA
