1、現(xiàn)房和期房是什么 。現(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)證，可以直接過戶入住 。期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子 ， 需要一段時間才能夠領(lǐng)證入住 。
2、70年產(chǎn)權(quán)在我國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個不同的概念 。
3、公攤 。所謂公攤面積 ， 是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱 ， 它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積 。
【法律依據(jù)】
【買房需要知道哪些知識 買房要懂些什么知識】《城市房地產(chǎn)管理法》第63條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 ， 縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的 ， 可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書 ， 依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書 。
