一、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù) 。”根據(jù)該條例的規(guī)定 ， 《城市房屋權屬登記管理辦法》和《城市商品房預售管理辦法》均相應規(guī)定房屋權屬登記由權利人（承購人）提出申請 。因此 ， 房屋買受人是申請辦理房屋所有權證的法定義務人 。
【辦不到房產(chǎn)證怎么辦 房子辦不到房產(chǎn)證怎么解決】二、所以，應及時將提供的資料交上去，如果超過合同期限沒有辦理好產(chǎn)權證 ， 則屬于開發(fā)商沒有履行協(xié)助義務導致 ， 開發(fā)商應承擔賠償?shù)呢熑?。購房者可以起訴開發(fā)商承擔違約責任 。
