在裝修之前業主們是需要先對房子進行驗收的，現在收房大都是毛坯房，這就更需要我們做好驗收工作了 。想必很多業主都是*次驗收，還不知道該關注那些重點 。下面小編就為大家帶來毛坯房驗收經驗和常識，毛坯房驗收不可忽視的五大細節 。
一、水電煤驗收
1、在驗收毛坯房時 ， 就要檢查全部插座的漏電保護器是否正常，漏電動作電流應不大于30mA，分多條線路出線的話 ， 其回路要確保負荷正常使用 。有些家庭裝修時會挪動配電箱的位置，挪動后亦要進行檢查 。
2、檢測弱電系統線路是否通暢，如若進行電路改造 ， 要注意強、弱電的垂直距離保持在1m以外，距離達不到要求，會影響電視、網絡的使用效果 。
3、查看配電箱各開關是否有質量問題，如果有松動，應緊固或及時更換 。配電箱如果挪動，要提醒電工在各開關上做好正確標識，以保證使用安全 。
4、仔細檢查煤氣表、電表、水表，看閥門是否緊固，運轉是否正常 ， 驗收毛坯房時把這些問題解決好，能為以后裝修、居住避免不少麻煩 。
二、墻地面驗收
1、與橫梁平行的墻面裂縫，一般不存在危險，在裝修時讓水泥工修補就行了 。但如果裂縫與墻角呈45度角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，需要及時與物業相關人員* 。
2、陽臺兩側的墻面如果有裂縫的話就屬于嚴重問題；如果承重墻上的裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，也是存在著危險隱患，一定要及時向物業反映 ， 免得影響居住 。
3、輕敲墻面，檢查墻面是否有空鼓，空鼓而不裂的面積應不超過200c㎡ 。如果裝修時墻體有改建的，也要留意空鼓現象，嚴重的應要求立即返工 。
4、檢查墻面是否有爆灰、起粉等現象 。毛坯房建成一段時間后，基層中沒有熟透的石灰粒遇水膨脹化開，會容易導致墻面起孔，這種一般可以通過裝修來彌補 。
5、陽臺、廚房、衛生間地坪，小編建議做一個24小時盛水試驗，檢查地面防水是否合格，是否有地漏，地面坡度是否向地漏傾斜等等 。
三、管道驗收
1、打開水閥檢查水管出水是否流暢，放水時用手觸摸上下管道底部看有無滲漏 。
2、檢查煤氣報警裝置的靈敏性，報警時應自動關閉電磁閥 。后期裝修時，若煤氣管道必須穿過衛生間、客廳時，管道應無接口 ， 以防煤氣泄露 。
3、檢查下水管是否有開裂，破損及修補痕跡 ， 衛生間吊頂下是否有預留通風口 。這些地方以后都會被隱蔽起來，所以在前期的驗收中要格外仔細 。
4、管道安裝應牢固密封，前期驗收時，應檢查廚、衛、陽臺頂部落水管及接口、周圍是否有滲漏 。
四、門窗驗收
1、檢查門板是否有破損或翹曲變形現象 。后期裝修時，材料搬進搬出，很容易刮傷門板，提前對毛坯房做好驗收，可防止后期裝修公司推卸責任 。
2、檢查窗戶是否開合滑動靈活、相互無碰撞，五金配件是否齊全、完好無損 。如果窗戶有需要更換的部件，小編建議你仔細核實窗戶的型材及配件后再進行購買 。
3、檢查玻璃是否有劃痕，密封條和滑輪等是否正常無損，拉手是否牢固 。另外，在裝修時要提醒施工人員對其做好保護措施 。
五、通風系統驗收
通風系統是很多人會忽略的地方 ， 其實煙道、排風道都是容易在日常生活留下隱患的地方，在驗收新房時 ， 一定要記得去檢查一下煙道和排風道 。
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