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天河區(qū)人才公寓分配管理暫行辦法 2024廣州天河區(qū)人才公寓申請指南

人才

天河區(qū)人才公寓分配管理暫行辦法 2024廣州天河區(qū)人才公寓申請指南

【申請時(shí)間】
2024年3月14日至3月25日
【申請條件】
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1.高層次人才 。申請人為經(jīng)認(rèn)定的高層次人才 ， 且需在轄區(qū)企業(yè)工作，共包括以下類型：
　?。?）國家級高層次人才：諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、中國科學(xué)院院士、
中國工程院院士、國家重大人才工程項(xiàng)目入選者；
　?。?）省級高層次人才：廣東省重大人才工程項(xiàng)目入選者；
　?。?）市級高層次人才：廣州市杰出專家、優(yōu)秀專家和青年后備人才等高層次人才；
　?。?）天河區(qū)人才政策規(guī)定享受人才公寓服務(wù)的高層次人才 。
2.重點(diǎn)企業(yè)人才 。申請人所在企業(yè)需納入天河區(qū)重點(diǎn)企業(yè)名錄 。
3.創(chuàng)新型企業(yè)人才 。申請人所在企業(yè)需屬于天河區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)，在天河區(qū)依法登記、依法納稅、依法統(tǒng)計(jì)、具有獨(dú)立法人資格且需滿足以下條件之一：
　?。?）納入規(guī)模以上統(tǒng)計(jì)的軟件業(yè)、工業(yè)、電信業(yè)、科技服務(wù)業(yè)企業(yè)；
　?。?）納入規(guī)模以上統(tǒng)計(jì)的國家高新技術(shù)企業(yè)；
　?。?）納入規(guī)模以上統(tǒng)計(jì)的國家科技型中小企業(yè)；
　?。?）建立了省級以上工程技術(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、博士后工作站、院士工作站等各類研發(fā)機(jī)構(gòu)的企業(yè)；
　?。?）獨(dú)立法人省級新型研發(fā)機(jī)構(gòu)；
　?。?）國家級、省部級科技企業(yè)孵化育成平臺(tái) 。
4.區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)人才 。申請人所在企業(yè)應(yīng)為區(qū)屬招商部門按程序報(bào)請區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè) 。
5.港澳臺(tái)青年人才 。申請人為在轄區(qū)內(nèi)指定的港澳臺(tái)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的港澳臺(tái)青年人才 。由區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部牽頭負(fù)責(zé)其申請人才公寓工作，申請人為港澳臺(tái)青年，具備完全民事行為能力，年齡在18至45周歲（含本數(shù)），并符合以下條件：
　?。?）熱愛祖國 ， 擁護(hù)祖國統(tǒng)一；
　?。?）在以下基地園區(qū)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)：粵港澳大灣區(qū)（廣東）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，天河區(qū)內(nèi)的廣州市港澳臺(tái)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地以及天河區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、天河區(qū)科技工業(yè)和信息化部門指導(dǎo)掛牌的天河區(qū)港澳臺(tái)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地（含天河區(qū)港澳青年之家總部基地）；

　?。?）在上述基地內(nèi)企業(yè)就業(yè)的申請人在申請日前應(yīng)當(dāng)已在該企業(yè)連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)3個(gè)月以上；
　?。?）申請人取得廣州市公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的港澳臺(tái)居民居住證 。
6.區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)引進(jìn)的急需緊缺人才 。
高層次人才以及區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)引進(jìn)的急需緊缺人才可以個(gè)人名義申請租賃人才公寓 。重點(diǎn)企業(yè)人才、創(chuàng)新型企業(yè)人才和區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)人才申請人才公寓 ， 原則上采取企業(yè)整體租賃的分配方式 。港澳臺(tái)青年人才申請人才公寓，原則上采取本人創(chuàng)業(yè)或就業(yè)企業(yè)委托所在基地整體租賃的分配方式 。
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申請租賃人才公寓的人才還應(yīng)符合以下條件：
1.申請租賃人才公寓的人才一般應(yīng)具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱；不符合學(xué)歷或職稱條件的，上年度年薪應(yīng)當(dāng)在30萬元以上；
2.申請租賃人才公寓的人才及其配偶、未成年子女沒有在廣州市通過購買、受贈(zèng)、繼承或其他途徑獲得自有產(chǎn)權(quán)住房所有權(quán)；申請租賃人才公寓的人才及其配偶沒有享受其他住房保障（含公共租賃住房、市本級共有產(chǎn)權(quán)住房、廉租房、住房補(bǔ)貼） 。
【申請材料】
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1.《天河區(qū)人才公寓申請表（個(gè)人）》（附件1）；
2.申請人、配偶及未成年子女在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房且當(dāng)前未享受住房保障的誠信承諾書（附件2）；
3.申請人擁有的大學(xué)本科及以上學(xué)歷復(fù)印件；或中級及以上職稱證書復(fù)印件（不滿足學(xué)歷或職稱條件的，需提供上年度個(gè)稅納稅清單）；申請人、配偶及未成年子女身份證復(fù)印件；
4.所在企業(yè)三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
5.高層次人才的相關(guān)證明材料復(fù)印件 。
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1.重點(diǎn)企業(yè)、區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)需提供：
①《天河區(qū)人才公寓申請表（企業(yè)）》（附件3）；
②所在企業(yè)三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 。
2.創(chuàng)新型企業(yè)需提供：
①《天河區(qū)人才公寓申請表（企業(yè)）》（附件3）；

②三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
③《天河區(qū)人才公寓申請表（企業(yè)）》中企業(yè)滿足的條件需選填一項(xiàng)或多項(xiàng)，且需根據(jù)選填條件提交以下資料：
a.滿足條件1的企業(yè)無需提交證明材料，以統(tǒng)計(jì)部門核準(zhǔn)結(jié)果為準(zhǔn)；
b.滿足條件2的企業(yè)請?zhí)峤唬簢腋咝录夹g(shù)企業(yè)證書；
c.滿足條件3的企業(yè)請?zhí)峤唬簢铱萍夹椭行∑髽I(yè)相關(guān)認(rèn)定證明文件；
d.滿足條件4的企業(yè)請?zhí)峤唬菏〖壱陨瞎こ碳夹g(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、博士后工作站、院士工作站等證書或相關(guān)認(rèn)定證明文件；
e.滿足條件5的企業(yè)請?zhí)峤唬邯?dú)立法人省級新型研發(fā)機(jī)構(gòu)證書或相關(guān)認(rèn)定證明文件；
f.滿足條件6的企業(yè)請?zhí)峤唬簢壹墶⑹〔考壷卮髣?chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)證書或相關(guān)認(rèn)定證明文件 。
3.重點(diǎn)企業(yè)、區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)在提交申請材料的同時(shí)，需一并向受理責(zé)任部門提交個(gè)人申請材料：
　?。?）每位申請人的《天河區(qū)人才公寓申請表（個(gè)人）》（附件1）；
　?。?）申請人、配偶及未成年子女在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房且當(dāng)前未享受住房保障的誠信承諾書（附件2）；
　?。?）天河區(qū)人才公寓申請人才情況匯總表（附件7）；
　?。?）申請人擁有的大學(xué)本科及以上學(xué)歷復(fù)印件；或中級及以上職稱證書復(fù)印件（不滿足學(xué)歷或職稱條件的，需提供上年度個(gè)稅納稅清單）；
　?。?）申請人、配偶及未成年子女身份證復(fù)印件 。
申請人所在企業(yè)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，統(tǒng)一收集整理并提交上述材料的復(fù)印件至受理責(zé)任部門 。企業(yè)應(yīng)當(dāng)對上述申請材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，申請人提供原件交由企業(yè)負(fù)責(zé)人核對，審核屬實(shí)的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)加蓋公章并由申請人簽名確認(rèn) 。
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1.《天河區(qū)人才公寓申請表（港澳臺(tái)青年）》（附件4）；
2.申請人港澳臺(tái)身份證明材料：提供港澳居民來往內(nèi)地通行證或五年期臺(tái)灣居民來往大陸通行證、廣州市公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的港澳臺(tái)居民居住證復(fù)印件，未有港澳臺(tái)居民居住證的提供承諾半年內(nèi)申領(lǐng)的承諾書（附件5） 。申請人配偶及子女同時(shí)入住的一并提供相關(guān)證明材料；
3.申請人無違法犯罪記錄及遵守內(nèi)地法律法規(guī)，申請人、配偶及未成年子女在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房且當(dāng)前未享受住房保障的誠信承諾書（附件6）；

4.申請人所在公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，就業(yè)類申請人同時(shí)提供與公司簽訂的《勞動(dòng)合同》、在公司連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿3個(gè)月以上的記錄，創(chuàng)業(yè)類申請人同時(shí)提供公司股權(quán)證明文件 。
上述提交的復(fù)印件，須經(jīng)申請人簽名確認(rèn)，并提供原件由雙創(chuàng)基地核對 。雙創(chuàng)基地經(jīng)營管理單位負(fù)責(zé)收集并初審每一位申請人材料，情況屬實(shí)的，加蓋雙創(chuàng)基地經(jīng)營管理單位公章，匯總報(bào)天河區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部審核 。
附件：
1.天河區(qū)人才公寓申請表（個(gè)人）
2.誠信承諾書（高層次人才、企業(yè)人才）
3.天河區(qū)人才公寓申請表（企業(yè)）
4.天河區(qū)人才公寓申請表（港澳臺(tái)青年）
5.辦理居住證承諾書
6.誠信承諾書（港澳臺(tái)青年）
7.天河區(qū)人才公寓申請人才情況匯總表
附件1-6.docx
附件7.xls
【申請程序】
1.高層次人才、區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)引進(jìn)的急需緊缺人才以個(gè)人名義申請 。申請人向天河區(qū)委組織部提交申請材料 。申請通過后，由區(qū)住建園林局通知申請人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù) 。
2.重點(diǎn)企業(yè)人才、區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)人才以企業(yè)的名義申請，由企業(yè)整體租賃 。企業(yè)根據(jù)自身符合申請類別向天河區(qū)各重點(diǎn)企業(yè)聯(lián)系服務(wù)部門提出申請需求并提交企業(yè)申請材料 。待審核通過且確定可承租套數(shù)后，天河區(qū)各重點(diǎn)企業(yè)聯(lián)系服務(wù)部門通知企業(yè)提交個(gè)人材料，審核通過后由區(qū)住建園林局通知企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂整體租賃合同，通知申請人辦理入住手續(xù) 。
3.創(chuàng)新型企業(yè)人才以企業(yè)的名義申請，由企業(yè)整體租賃 。企業(yè)根據(jù)自身符合申請類別向天河區(qū)科工信局提出申請需求并提交企業(yè)申請材料 。待審核通過且確定可承租套數(shù)后，天河區(qū)科工信局通知企業(yè)提交個(gè)人材料，審核通過后由區(qū)住建園林局通知企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂整體租賃合同，通知申請人辦理入住手續(xù) 。
4.港澳臺(tái)青年人才以雙創(chuàng)基地的名義申請，由雙創(chuàng)基地整體租賃 。符合條件的申請人，向所就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的雙創(chuàng)基地遞交材料進(jìn)行申請 。雙創(chuàng)基地經(jīng)營管理單位負(fù)責(zé)收集并初審每一位申請人材料，提交申請材料至區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部 。待審核通過且確定可承租套數(shù)后，由區(qū)住建園林局通知雙創(chuàng)基地在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，并通知申請人辦理入住手續(xù) 。
【房源情況】
本批次人才公寓共167套，分別位于富力大廈、珠江嘉苑、棠雅苑、譽(yù)城苑、天雅居和賢人閣 。具體房源情況如下：
　?。ㄒ唬└渙Υ笙?4套，位于廣州市天河區(qū)范屋路145、147、149號(hào)，包含房源：四房一廳5套、三房一廳23套、兩房一廳51套、一房一廳15套 。
　?。ǘ┲榻臥?7套，位于廣州市天河區(qū)沐陂西街 ， 包含房源：兩房一廳18套、一房一廳22套、單間7套 。由于珠江嘉苑人才公寓承租自市住保辦新就業(yè)無房職工公共租賃住房，根據(jù)《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕17號(hào)）的規(guī)定，申請入住人年齡應(yīng)在18周歲以上，35周歲以下 。具有高級專業(yè)技術(shù)資格或高級工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制 。此外，申請人需在天河區(qū)企業(yè)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，申請人的社保購買單位、勞動(dòng)合同簽訂單位及承租企業(yè)須一致 。
　?。ㄈ┨難旁?0套，位于廣州市天河區(qū)中山大道西楓葉路，包含房源：三房一廳1套、兩房一廳3套、一房一廳16套 。
　?。ㄋ模┯竊?套，位于廣州市天河區(qū)海清路，包含房源：三房一廳1套、兩房一廳2套 。
　?。ㄎ澹┨煅啪?套，位于廣州市天河區(qū)黃村路 ， 房源全部為三房一廳 。
　?。┫腿爍?套，位于廣州市天河區(qū)龍口西路，房源為兩房一廳 。
【租金標(biāo)準(zhǔn)】
富力大廈42元/平方米/月、珠江嘉苑18元/平方米/月、棠雅苑38元/平方米/月、譽(yù)城苑50元/平方米/月、天雅居33元/平方米/月、賢人閣42元/平方米/月 。（上述費(fèi)用不含物業(yè)管理費(fèi)）
【租賃期限】
人才公寓合同租賃期限不超過3年 。
【天河區(qū)人才公寓分配管理暫行辦法 2024廣州天河區(qū)人才公寓申請指南】期滿后申請主體仍符合人才公寓供應(yīng)條件且需要續(xù)租的，經(jīng)批準(zhǔn)后可以續(xù)租 。申請主體應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向人才公寓所有權(quán)人（單位）或者其指定的實(shí)施機(jī)構(gòu)提出續(xù)租申請 。租賃合同期滿未在規(guī)定期限提出續(xù)租申請的 ， 申請主體應(yīng)當(dāng)在合同期滿后30日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用并騰退人才公寓 。

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