滿五唯一與不唯一區別：
【滿五唯一與不唯一區別】1、滿五唯一的住宅通常指的是業主房子的產權證已經滿五年了 ， 并且在這個城市 ， 業主登記在國土局系統中房子只有這一套 。滿五不唯一指的是業主要出售的住宅房子產權已經滿5年了 ， 但是業主賣掉了這套房子，名下還擁有其他的住宅 。
2、滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區別在于稅費 。根據我國的相關政策要求：業主出售普通住宅產權滿2年，是可以免收增值稅的 ， 因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值稅 。但是只有滿五唯一的住宅才能夠免稅個人所得稅 。滿五不唯一的需要按照差額征收20%的個人所得稅或者是按照交易額征收1%的個稅 。
滿五唯一的唯一是指購房者是家庭唯一住房 。也就是說業主在該省份內登記在國土局系統里得只有這一套房子 。購買普通住宅若同時滿足滿五唯一兩個條件，可以免征營業稅及個人所得稅，因此滿五且唯一的二手房在市場上十分暢銷 。
