大家都知道，每個小區基本上都是設有停車位的 ， 有的在地上，有的在地下，可是不管地上還是地下小區都是要收取一定的停車費的 ， 下面就來跟大家聊一下大家比較關心的收費問題，小區停車費收費權益歸誰，小區停車費收費標準是什么 。
【小區停車費收費權益歸誰管理 小區停車費收費權益歸誰】一、小區停車費收費權益歸誰
建筑物內地下車庫的歸屬，由開發商與業主通過出售、附贈或者出租等形式進行約定 。沒有特別約定的 ， 車輛的所有權屬于開發商所有 。收費亦歸開發商所有 。
但如果地下車庫不是建筑規劃范圍內的設施，是在占用業主公共區域建設的，則屬于業主共同所有 。收費歸業主共同所有 。《民法典》規定建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要 。建筑區劃內 ， 規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等*約定 。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有 。
二、小區停車費收費標準是什么
1.在物業管理范圍的小區中停車，每個月的停車服務收費*限額為70元/車，如果是因為駕車拜訪小區內業主，而停在小區內的車，每小時2元/車，剛開始停放的一小時內不對其進行收費，這種對小區外來車輛的收費每天*限額為10元/車 。
2.在普通小區內自己擁有車庫或者車位的業主 ， 仍需繳納費用，但是這種費用不是停車場地的費用，而是指在車庫中照明費用和其他管理費用等 。不同住宅小區有不同的停車收費標準，而且這些收費都屬于前期物業管理，在業主委員會成立后，還會進行市價調節 。
3.在保證業主們的停車需求都得到滿足的情況下，小區可向有關部門申請開放底下停車場或者是租用地下車位，當申請通過后 ， 按照在小區內的不同地段，制定其小區停車費標準和費用 。
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