租的房屋拆遷，房客不作為直接補償安置對象，原租賃關系由房屋所有人和承租人協(xié)商解除；不能協(xié)商解除的，拆遷人只能對房屋所有人實行產(chǎn)權調(diào)換，調(diào)換的房屋由原承租人承租，租賃關系繼續(xù)保持 。
【法律依據(jù)】
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償 。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換 。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同 。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定 。所以被拆遷人與承租人解除合同的 ， 裝修裝飾費由被拆遷人支付 。【租的房子拆遷問題 租的房屋拆遷房客能得到哪些補償】
