土地流轉協議一般包括以下條款：雙方當事人的姓名、住所;土地的四至、座落、面積、質量等級;流轉期限和起止日期;流轉方式;流轉土地的用途;雙方當事人的權利和義務;流轉價款及支付方式;流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理;違約責任 。
法律依據：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二十三條
農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：
(一)雙方當事人的姓名、住所;
(二)流轉土地的四至、座落、面積、質量等級;
【流轉土地協議書范文 如何寫土地流轉協議】(三)流轉的期限和起止日期;
(四)流轉方式;
(五)流轉土地的用途;
(六)雙方當事人的權利和義務;
(七)流轉價款及支付方式;
(八)流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理;
(九)違約責任 。
農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定 。
