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諸暨公共租賃房 2024紹興諸暨公租房實(shí)物配租方式

家庭

諸暨公共租賃房 2024紹興諸暨公租房實(shí)物配租方式

2024年紹興諸暨公租房實(shí)物配租方式如下：
實(shí)物配租：
(一)優(yōu)先保障
申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭獲得公租房保障資格后，除符合優(yōu)先保障條件的，其他家庭按受理先后順序進(jìn)行配租 。在獲得公租房保障資格后，以下申請(qǐng)家庭予以優(yōu)先保障：

1.經(jīng)諸暨市民政局認(rèn)定的低保、低保邊緣、分散供養(yǎng)的特困家庭以及經(jīng)諸暨市總工會(huì)認(rèn)定的特困職工家庭;
2.根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先保障的其他情形 。
(二)租金及合同相關(guān)規(guī)定
1.租金確定 。公租房的租金以單套建筑面積計(jì)算 ， 按照低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則，由市建設(shè)局會(huì)同市發(fā)改局確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布 。對(duì)以下承租公租房保障的家庭實(shí)行租金減免，由產(chǎn)權(quán)(運(yùn)營(yíng))單位在每年收取租金時(shí)按照標(biāo)準(zhǔn)予以減免，具體減免標(biāo)準(zhǔn)如下：


(1)一類保障家庭即社會(huì)救助住房困難家庭租金全額減免;
(2)本辦法施行前申請(qǐng)公租房保障的家庭按原有政策計(jì)算減免金額;
(3)根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以減免的其他情形;
2.合同約定 。承租公租房應(yīng)簽訂租賃合同，合同期限最長(zhǎng)不超過2年 。租賃合同應(yīng)載明房屋的基本情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金收取方式、租賃期限、合同解除、違約責(zé)任以及雙方權(quán)利義務(wù)等 。承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定及時(shí)繳納租金和租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾绕渌M(fèi)用 ， 合法使用住房，產(chǎn)權(quán)(運(yùn)營(yíng))管理單位在每年的12月25日前完成當(dāng)年度租金收繳工作 。
3.調(diào)房管理 。實(shí)物配租家庭在保障期間需要調(diào)換公租房實(shí)物配租房源的,在符合調(diào)房條件的情況下可向產(chǎn)權(quán)(運(yùn)營(yíng))單位申請(qǐng)調(diào)房,產(chǎn)權(quán)(運(yùn)營(yíng))單位按照《諸暨市公共租賃住房調(diào)房規(guī)定》進(jìn)行調(diào)房 。
【諸暨公共租賃房 2024紹興諸暨公租房實(shí)物配租方式】

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