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婚前購房算誰的 婚前買房歸誰

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婚前構成只要沒有登記雙方的名字一般都屬于一方的婚前財產 。但如果是一方婚前支付首付辦理按揭登記,房產登記與首付方名下婚后共同還貸的,則該房產雖屬于一方個人財產,但共同還貸部分屬于夫妻共同財產,離婚時取得房產的一方應當給予另一方補償 。
【法律依據】
《婚姻法》第十八條,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產 。(《婚姻法》將于2020年12月31號失效) 。
根據《民法典》第一千零六十三條:下列財產為夫妻一方的個人財產:
【婚前購房算誰的 婚前買房歸誰】(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產 。(《民法典》生效時間為2021年1月1日) 。

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