租房是許多在外打工的年輕人所要面對的重要問題，相較于以前去四下尋找詢問 ， 如今我們可以通過互聯網，實現便捷的租房選擇 。而當我們在確定租房的時候，應該注意哪些呢？租房簽合同注意事項都有哪些呢？準備租房的你 ， 先來了解一下吧 。
一、口頭協議
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細 。即使你不了解房屋*合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、*費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字 ， 以區分責任 。房屋維修及費用也寫在合同里，以避免以后麻煩 。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖*費等結清沒有 。
二、維修善后
如果在使用過程中 ， 房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔 ， 這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛 。
三、簽約轉租
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用*行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證 ， 若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同 。承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利 ， 只是其權利的行使要受到一定的限制 。
四、物業管理費
租金由出租人收?。淺兇餿聳褂梅課蕕畝約郟晃鏌倒芾矸言蠐晌鏌倒芾砉臼杖?，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談 。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費 。
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