二手房貸款被拒后 ， 可以多找幾家不同的貸款機構和貸款產品，因為不同的銀行房屋抵押貸款的要求也不一樣；也可以找擔保公司或者找第三方貸款機構，有了擔保公司的擔保之后銀行的風險相對就小很多了 。
二手房貸款，是指購房人以在住房2級市場上交易的樓宇做抵押，向銀行申請貸款 ， 用于支購房款，再由購房人分期向銀行還本期的貸款業務，它是指中國各家銀行向個人發放的、用于購置二手住房的貸款 。貸款金額不高于房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例 。具體比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定 。貸款期限不超過30年 ， 且與借款人年齡之和不超過65年 。貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業貸款利率基礎上，按比例進行浮動 。具體浮動比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定 。
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