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第一次貸款買房需要注意什么？買房貸款注意的盤點(diǎn)！

剛需對(duì)于房子有著迫切的需求，一旦看上合適的房子，即使貸款利率還處于高位，他們也可能會(huì)貸款買了 。那么對(duì)于第一次貸款買房需要注意什么？今天，就在這里給大家提個(gè)醒，第一次買房的人一定要記住以下幾點(diǎn)！

第一次貸款買房需要注意什么？買房貸款注意的盤點(diǎn)！

一、不要只準(zhǔn)備首付款，要多準(zhǔn)備預(yù)備金 。
很多人買房的時(shí)候首付款都是湊的，可見他們本身并沒有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力 。但是 ， 我們買房的時(shí)候不能只準(zhǔn)備首付款，因?yàn)楹笃谖覀冞€需要給房子裝修 ， 還有要交契稅，還要辦理抵押登記 ， 這些事項(xiàng)都要花錢 。所以，購(gòu)房者在籌備預(yù)備金的時(shí)候一定不能只準(zhǔn)備首付款，后期要花錢的地方還有很多 。
二、不要隨便借別人的名義買房，也不要隨便借自己的名義給別人買房 。
有些人對(duì)于買房這件事情不是很上心，認(rèn)為房子買了就買了，掛在誰(shuí)的名下都一樣 。所以，親朋友好友來(lái)找他名他也借給人家；或者，他們也認(rèn)為借別人的名字買房都沒所謂 。但是，這種行為實(shí)際上是百害無(wú)利的；
【第一次貸款買房需要注意什么？買房貸款注意的盤點(diǎn)！】因?yàn)椋?、借別人名字買房，別人有可能會(huì)反水 。畢竟，房子是掛在他的名字的，是經(jīng)過房管局備案的，你說房子是你買的，你拿什么證明？
2、讓別人把名字掛在你的名下到你自己需要買房的時(shí)候，就享受不到首套房的各種優(yōu)惠了，且輪到你自己要買的時(shí)候你的房子就必須提按二套房算了，二套房的房貸利率是比一套房高很多的；首付比例也要比一套房高很多 。再者 ， 就算你自己要買房前把房子還給人家，不管是通過贈(zèng)送還是交易的方式都要交一定的費(fèi)用 ， 這也很不劃算 。
三、買房的時(shí)候一定搞清楚房產(chǎn)歸屬 。
我們買房、看房的時(shí)候不要只看房子的面積、樓層、座向這些方面；還要弄清楚房子的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，同時(shí)還要弄房子有沒有經(jīng)濟(jì)糾紛，開發(fā)商的五證是不是齊全 。如果 ， 這些有問題的那你不僅可能申請(qǐng)不到房貸，還有可能辦不下產(chǎn)權(quán)證，甚至還有可能會(huì)惹上官司 。
最后，首次買房的人通常都沒有沒有什么經(jīng)驗(yàn) ， 往往都是只聽出售方怎么說就怎么辦 。但這是非常不利己的一種行為；建議大家最好在買房前多閱讀一些資料，多做一些功課；或者找一個(gè)比較有經(jīng)驗(yàn)的人跟你一起去買房最好 。

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