抵押和質押有哪些區(qū)別與聯(lián)系？抵押貸款和質押貸款傻傻分不清！
抵押和質押都是擔保的方式之一，兩者有共同的作用 ， 是為保障債權人的利益而設立的，但是兩者又有許多區(qū)別 。小編告訴您抵押和質押有哪些區(qū)別與聯(lián)系？您都知道么？
什么是抵押？抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產(chǎn)的占有 ， 將該財產(chǎn)作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?。
什么是質押？質押是指債務人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權人占有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?。
抵押和質押有哪些相同點抵押貸款、質押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款 。兩者均是銀行常見的放款形式之一 。抵押、質押都屬于擔保 。擔保是指法律為確保特定的債權人實現(xiàn)債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產(chǎn)來督促債務人履行債務的制度 。
抵押和質押有哪些不同名稱不同
抵押的財產(chǎn)稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人；
質押的財產(chǎn)稱之為質物，提供財產(chǎn)的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人 。
【抵押和質押有哪些區(qū)別與聯(lián)系？抵押貸款和質押貸款傻傻分不清！】抵押和質押生效的條件不同
抵押擔保和質押擔保都應當簽訂書面合同，但是：
抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產(chǎn)的管理機關 ， 如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等；
而質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效，質押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同 。
擔保的方式不同
因為抵押不轉移抵押物，質押必須轉移占有質押物，所以：
抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產(chǎn)，凡是法律規(guī)定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物；
質押無法質押不動產(chǎn)(如房產(chǎn))，因為不動產(chǎn)的轉移不是占有，而是登記 。
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