繼承的房產出售要交20％的稅嗎繼承的房產出售要交20%的個稅嗎 _房產

需要的。房產在繼承時不需要繳納任何費用，只需要繳納房產評估值2%的公證費。如果繼承的房產再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：
一、賣方需要繳納的費用：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、營業稅：全額的5.5%(房產證滿5年的普通住房不需要繳納)
4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
二、買方需要繳納的費用：
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
【繼承的房產出售要交20％的稅嗎繼承的房產出售要交20%的個稅嗎】3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。