房產證對于我們購房者的重要性不言而喻，購房者在買房后辦理了房產證，才能證明該房屋是屬于自己的 。一般來說在房產過戶之后，購房者都是可以辦理房產證的，但是這屬于全款買房的那一類購房者，如果購房者是貸款買房的話，那么貸款買房房產證什么時候能拿到呢?一起來了解下吧 。
1、銀行不同，對于貸款的規定也是不同的，當然，拿房產證的時間也有所差異，有些銀行在辦理完抵押登記后是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還，目前大多數的銀行都會留存產權證原件直至貸款還清再贖回，所以購房者拿到房產證的時間還跟銀行的規定有關 。
2、即使是貸款買房，買方也可以拿到房產證，辦理房產證的時間一般會體現在買方簽訂的購房合同中 。一般情況下，產權證應在房屋交付后三個月內領取，現有房屋或二手房購買的，應在合同簽訂后三個月內領取 。
3、但對于貸款買房的購房者，如果是買房后辦理抵押業務，大部分銀行會持房產證到房地局辦理抵押登記 。
【貸款買房房產證什么時候能拿到 貸款買房房產證什么時候能拿到手】4、房產證的辦理首先要以合同約定為準，要核對合同中是怎么約定的 。超過合同規定的處理時間，發包人承擔相關違約責任 。
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