廈門保障性商品房能賣嗎廈門有保障性住房可以買賣嗎 _上市交易

廈門保障房分為：保障性商品房【保商房】、保障性租賃房【廉租房】，其中保障性商品房【保商房】可以上市交易或者轉(zhuǎn)讓，但需要滿足條件。
廈門保障性商品房可以上市交易，需滿足以下條件：
保障性商品房銷售價格按每批次房源市場評估價的45%確定。
【廈門保障性商品房能賣嗎廈門有保障性住房可以買賣嗎】保障性商品房自銷售合同約定交付的時間起未滿5年，不得上市交易，確需轉(zhuǎn)讓的，只能通過按原價格折舊回購方式退出該住房；保障性商品房自銷售合同約定交付時間起滿5年，且已辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記的，購房人如需上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品住房的，購房人應當按原購房價與提交申請時房屋市場指導價的差價的55％繳交土地收益等相關價款。