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桂林 公租房 桂林市公共租賃住房相關(guān)政策問答

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桂林市公共租賃住房相關(guān)政策問答
●什么是公共租賃住房
公共租賃住房是指政府投資建設(shè)的，限定戶型面積、租金標(biāo)準(zhǔn)，面向中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員等對(duì)象出租的保障性住房 。本市于2014年12月30日起實(shí)行廉租住房、公共租賃住房、國有直管公房并軌運(yùn)營管理，統(tǒng)稱公共租賃住房 。
●哪些人可申請(qǐng)公共租賃住房
凡是符合保障條件的中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員均可申請(qǐng) 。申請(qǐng)人按戶籍、收入、住房等劃分為A類和B類保障申請(qǐng)對(duì)象 。
●申請(qǐng)A類保障應(yīng)同時(shí)具備哪些條件
（一）家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，并至少有一人取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口3年以上（含3年）；
（二）家庭人均可支配收入低于市政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)；
（三）家庭自有住房人均使用面積在10平方米以下且未承租其他保障性住房；
（四）單身申請(qǐng)的，年齡應(yīng)在30歲以上（含30歲） 。
●申請(qǐng)B類保障應(yīng)同時(shí)具備哪些條件
（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭，申請(qǐng)公共租賃住房B類保障的，需同時(shí)具備以下條件：
1.具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍；
2.家庭成員人均可支配收入低于市政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)線2倍（含2倍）；
3.家庭自有住房人均使用面積在12平方米以下且未承租其他保障性住房；
4.單身申請(qǐng)的，年齡應(yīng)在25歲以上（含25歲） 。
●新就業(yè)及外來務(wù)工住房困難人員申請(qǐng)應(yīng)具備哪些條件
申請(qǐng)B類保障的，需同時(shí)具備以下條件：
1.在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活并取得居住證明；
2.家庭成員人均可支配收入低于市政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)線2倍（含2倍）；
3.家庭自有住房人均使用面積在12平方米以下且未承租其他保障性住房；
4.單身申請(qǐng)的，年齡應(yīng)在25歲以上（含25歲）；
5、新就業(yè)住房困難職工除符合前四款規(guī)定條件外，申請(qǐng)人需持有全日制大中專院校畢業(yè)證，自畢業(yè)的次月起計(jì)算不滿5年，已與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金滿1年以上；
6.外來務(wù)工住房困難人員除符合前四款規(guī)定條件外，申請(qǐng)人應(yīng)在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活3年以上，并取得居住證明，與本市用人單位累計(jì)簽訂3年以上勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金2年以上 。
●在市區(qū)無固定工作單位且未取得市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的外來靈活就業(yè)人員是否屬于B類保障對(duì)象
此類人員不屬于B類保障對(duì)象 。
●公共租賃住房到哪去申請(qǐng)，怎么申請(qǐng)
申請(qǐng)人到所在地(居住、戶籍、工作單位)房產(chǎn)管理處申請(qǐng)，申請(qǐng)流程：
第一步：領(lǐng)取《桂林市公共租賃住房申請(qǐng)家庭情況核定表》；第二步：收入認(rèn)定審核；第三步：提交資料；第四步：資料復(fù)核；第五步：聯(lián)席會(huì)審會(huì)審核 。
●公共租賃住房執(zhí)行新租金標(biāo)準(zhǔn)的原因是什么
為規(guī)范住房租金標(biāo)準(zhǔn)，順應(yīng)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，市物價(jià)局、財(cái)政局、住建局在廣泛調(diào)研基礎(chǔ)上，結(jié)合本市實(shí)際，參考周邊城市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)而制定的 。
●公共租賃住房租金全免對(duì)象有哪些
申請(qǐng)人家庭成員中有為孤寡老人、重大疾病、見義勇為、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象（含烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、在鄉(xiāng)老復(fù)員軍人〈1954年10月31日前參軍〉、殘疾軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人、參戰(zhàn)〈參核〉退役人員）、抗日老兵的免交公共租賃住房租金 。

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