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吳江人才優(yōu)購(gòu)房能便宜多少 吳江區(qū)人才優(yōu)購(gòu)房政策2020

生活百科吳江

一、申請(qǐng)對(duì)象
根據(jù)《吳江區(qū)人才安居樂居辦法（試行）》（吳辦發(fā)〔2018〕16號(hào)）文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的A至F類人才 。
二、申請(qǐng)條件
1.人才本人及其家庭（含未成年子女）在蘇州大市范圍內(nèi)無(wú)自有住房 。
2.人才在本辦法實(shí)施后 ， 將家庭擁有的住房轉(zhuǎn)移至原配偶或未成年子女名下造成無(wú)自有住房的 ， 自該住房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記滿兩年后方可申請(qǐng)優(yōu)購(gòu)房資格 。
三、資格申請(qǐng)
1.意向購(gòu)買的人才需登錄吳江優(yōu)秀人才網(wǎng)人才優(yōu)購(gòu)房服務(wù)平臺(tái) ， 填寫《吳江區(qū)人才優(yōu)購(gòu)房申請(qǐng)表》 ， 提交人才優(yōu)購(gòu)房信用承諾書 。
2.由區(qū)人才辦會(huì)同區(qū)人社局對(duì)人才資格進(jìn)行認(rèn)定 ， 區(qū)自然資源和規(guī)劃局同步對(duì)人才及其家庭（含未成年子女）所擁有房產(chǎn)情況（含兩年內(nèi)住房不動(dòng)產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移情況）進(jìn)行核查 ， 核查應(yīng)在人才提交申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成 。
四、房源提供
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在預(yù)（銷）售許可前 ， 隨機(jī)抽取不少于項(xiàng)目當(dāng)期預(yù)（銷）售許可住房套數(shù)30%的房源作為人才優(yōu)購(gòu)房 。
五、信息公示
1.在申請(qǐng)商品住房項(xiàng)目預(yù)（銷）售許可時(shí) ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)制定預(yù)（銷）售方案明確人才集中認(rèn)購(gòu)期、對(duì)外公開銷售日期 ， 人才集中認(rèn)購(gòu)期自取得預(yù)（銷）售許可第二個(gè)工作日起 ， 不少于1天 ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得取證當(dāng)天即開盤 。
2.人才優(yōu)購(gòu)房房源信息、人才集中認(rèn)購(gòu)期、對(duì)外公開銷售日期應(yīng)在房產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)和吳江優(yōu)秀人才網(wǎng)同步進(jìn)行公示 ， 公示時(shí)間不少于1天 。
3.人才優(yōu)購(gòu)房信用承諾書將在“信用吳江”網(wǎng)站進(jìn)行公示 。
六、集中認(rèn)購(gòu)
1.在人才集中認(rèn)購(gòu)期內(nèi) ， 人才登錄吳江優(yōu)秀人才網(wǎng)人才優(yōu)購(gòu)房服務(wù)平臺(tái)按照先到先得順序依次選購(gòu)優(yōu)購(gòu)房房源 ， 并在確認(rèn)選購(gòu)后的2天內(nèi)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議 。
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在對(duì)外公開銷售前 ， 應(yīng)將已被人才認(rèn)購(gòu)的住房信息在銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示 ， 同時(shí)將人才認(rèn)購(gòu)結(jié)果報(bào)送區(qū)住建局及區(qū)人才辦備案 。
3.人才集中認(rèn)購(gòu)期結(jié)束后 ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再受理人才優(yōu)購(gòu)房申請(qǐng) 。
4.人才集中認(rèn)購(gòu)期結(jié)束后 ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可對(duì)外公開銷售所有剩余房源 。符合條件的人才未能選到優(yōu)購(gòu)房房源的 ， 可與其他意向購(gòu)買人共同參與剩余房源選購(gòu) 。
5.人才退訂的房源不再作為優(yōu)購(gòu)房房源 。
七、資格審核
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與人才簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后 ， 應(yīng)及時(shí)在蘇州市商品房銷售網(wǎng)上系統(tǒng)提交購(gòu)房資格核查申請(qǐng) ， 由區(qū)住建局對(duì)人才及其家庭（含未成年子女）在蘇州大市范圍內(nèi)已有住房套數(shù)進(jìn)行限購(gòu)審核 。
2.如人才及其家庭（含未成年子女）在蘇州大市范圍內(nèi)自有住房套數(shù)發(fā)生變化 ， 不予通過審核 ， 取消其優(yōu)購(gòu)房資格 。
八、相關(guān)規(guī)定
1.申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)其所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé) ， 如有通過瞞報(bào)、虛報(bào)等方式騙取優(yōu)購(gòu)房資格的 ， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn) ， 取消其優(yōu)購(gòu)房資格 ， 不再受理其優(yōu)購(gòu)房的資格申請(qǐng) ， 并作為個(gè)人不良信用記錄推送至區(qū)公共信用信息平臺(tái) 。
2.經(jīng)核實(shí)取消優(yōu)購(gòu)房資格后 ， 未網(wǎng)簽的取消其對(duì)該商品住房項(xiàng)目的購(gòu)房資格 ， 已網(wǎng)簽的通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)撤銷網(wǎng)簽 ， 不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù) 。
3.人才及其家庭（含未成年子女）只能按“一次、一套”原則享受優(yōu)購(gòu)房政策 。人才認(rèn)購(gòu)后無(wú)論以何種原因退訂優(yōu)購(gòu)房的均視作已享受優(yōu)購(gòu)房政策 ， 不具備再次申請(qǐng)優(yōu)購(gòu)房資格 。

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