欧美日韩国产一区二区|qovd片|小明个人发布看看|小浪货你夹真紧水又多|老头把我添高潮了A片故|99热久久精品国产一区二区|久久久春色AV

  1. 首頁 > 生活百科 > >

房屋認購協議陷阱 認購合同有哪些陷阱

生活百科開發商

買過房子的人一般都知道，認購書一般都是由開發商指定的，而且具體細也均有開發商擬定的 。因此很多人在簽訂認購書的時候往往不會一條條的研究認購書內容 。但是請注意，這時你很有可能已經掉入精心為你而設的認購書陷阱里了 。那么認購合同有哪些陷阱呢?一起來了解下吧 。
1、花枝招展的宣傳
你一定聽過這樣的臺詞：“*一套”“明天漲價”“小區設施超級完善”“不是每個人都有資格買” 。是不是聽起來很刺激，恨不得馬上行動?如果你相信的話，你已經踏入陷阱一步了，一定要淡定 。
2、模糊概念的價格
如果認購書涉及相關優惠或價格，不要使用“均價”、“優惠價”、“折扣價”等 。而且要準確到單價的具體金額，以免當時搞不清楚，開發商只能牽著鼻子走 。
3、令人興奮的誘餌
一般情況下，銷售人員為了進一步讓買家簽認購書，往往會用“優惠價”、“預訂房號”等誘餌引誘買家簽《商品房認購書》 。
但有時候*很難兌現，所有承諾都會被一個政策問題推翻，買家簽《商品房認購書》的目的恰恰是銷售人員的“誘餌” 。為了防止虛假陳述，建議買方將這些內容清楚地寫入《商品房認購書》，并明確說明如果這些協議無法實現的后果 。
4、太簡單的內容
你想要很多 。錯了，沒有你想要的 。如果開發商起草的認購書連*基本的房源信息都沒有，你要注意 。
如物業*、擬購樓層、擬購面積、交付日期、預售許可證等 。一個合格的認購書，這個信息一定要詳細介紹 。如果不是或者模棱兩可，讓買家先簽認購書，收定金，再簽預售合同，都是為了騙取定金 。
5、限制時間有效性的條款
在往年的認購書中，往往有這樣的條款：購買者未在規定期限內簽訂合同，開發商收取的定金不予退還 。但是不簽合同的原因有很多，其中*主要的原因是無法就具體條款達成一致 。
【房屋認購協議陷阱 認購合同有哪些陷阱】這種情況不能完全歸咎于買方 。然而，由于這一條款的存在，開發商經常威脅買家 。如果出于各種原因必須簽署認購，則應避免該條款，以避免不必要的損失 。

    相關經驗推薦