1、二套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房貸款利率的區別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣 。
【首套房貸款利率低還是二套房 首套房貸款利率跟二套房貸款利率相差大嗎】2、在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業貸款首付比例是20％，二套房商業貸款首付款比例為30％ 。
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