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公積金可以買二手房子嗎 公積金可以買二手房么

生活百科公積金

房價居高不下的今天，很多人瞄準了二手房市場 。一是因為二手房一般地段較新樓盤都好些，二是裝修較好的二手房可以拎包入住，節省時間 。但是對于二手房購買的條件和流程不是很清楚，*近很多人咨詢公積金可以買二手房么，公積金買二手房的流程是什么?
【公積金可以買二手房子嗎 公積金可以買二手房么】二手房公積金貸款條件
1、需要申請方需要連續足額的繳納公積金超過12個月，且之前并未使用過公積金貸款;(關于繳納的年限，每個地域都不一樣，具體以當地為準)
2、需要申請方必須確保有穩定的工作和收入，并且信用記錄良好，需要可以按時足額的償還公積金貸款;
3、需要可以提供住房公積金管理中心認同的抵押物 。
二手房公積金貸款流程
1、申請
準備申請二手房貸款的職工應提交借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明(一式三份)，以及購買的二手房的原房主的《房屋一切權證》的原件及復印件交予當地的住房公積金，并書面填寫申請表 。
此后，公積金相關業務人員會審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范 。
2、擔保
二手房住房公積金貸款擔保*有階段性保證加抵押、抵押兩種，需要借款人根據自身實際情況自主選擇 。
3、審核
按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，這里通常需要一定的時間，通過后公積金中心會通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續 。
4、放款
借款人以上一切手續辦理完畢后，由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》，并通知銀行放款 。
5、還款
辦完上述一系列流程后，然后就是購房者還款，購房者可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了 。

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