臨沂經濟適用房上市交易指南
上市交易條件
1）經濟適用住房上市交易，應當按有關政策規定取得完全產權；
2）購買經濟適用住房滿5年(從預售合同簽訂之日起計算) 。
有下列情形之一的經濟適用住房不得上市交易：
1）購買經濟適用住房不滿5年的；
2）產權共有人不同意上市交易的；
3）已被政府列入征收范圍的；
4）未按市、縣人民政府確定的標準補繳土地收益等相關價款的；
5）未按規定繳納契稅的;
6）法律、法規及政策規定不得上市交易的其它情形 。
辦理流程及材料
購買經濟適用住房滿5年(從預售合同簽訂之日起計算)，如需取得完全產權或上市交易的，按下列程序辦理：
第一步：產權人向住房城鄉建設主管部門提出書面申請，并提交以下材料：
1）已購經濟適用住房上市交易申請表；
2）預售合同等證明購房時間的憑證資料；
3）經濟適用住房產權證明；
4）身份證；
5）戶口簿(結婚證)；
6）住房城鄉建設主管部門要求提供的其它材料 。
第二步：符合條件的，由住房城鄉建設主管部門出具審核意見 。
【臨沂經濟適用房出售指南 臨沂經濟適用房出售指南官網】第三步：住房城鄉建設主管部門出具繳費單據后，產權人將補繳的土地收益等相關價款全額繳至財政專戶 。
第四步：產權人憑住房城鄉建設主管部門的審核意見、繳納土地收益等相關價款的證明，到稅務機構和不動產登記機構辦理繳納契稅和產權登記手續 。
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