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武漢房產(chǎn)證能寫幾個人的名字 房產(chǎn)證幾個本本武漢

生活百科房產(chǎn)證

武漢房產(chǎn)證能寫幾個人的名字？
買房時房產(chǎn)證上寫幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理產(chǎn)權證時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有 。
房產(chǎn)證上名字前后有區(qū)別嗎
1、按照我國《物權法》的規(guī)定，房產(chǎn)證上的名字，可以有多個人，不動產(chǎn)由產(chǎn)權人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有 。
2、產(chǎn)權證上登記的人名，若是兩個以上，就意味著他們是共有產(chǎn)權人，并且，產(chǎn)權人的名字是沒有前面和后面的區(qū)別的，并不是說，登記在前面人，占所有權的比例就高，登記在后面的人，占所有權的比例就低，根據(jù)我國《物權法》規(guī)定，共有產(chǎn)權人可以自行約定各自所占的產(chǎn)權比例，產(chǎn)權證上面會明確標明比例份額，而不是以產(chǎn)權人名字登記的前、后順序來確定產(chǎn)權比例的 。
【武漢房產(chǎn)證能寫幾個人的名字 房產(chǎn)證幾個本本武漢】3、但是按規(guī)定，他們的身份是不一樣的，房產(chǎn)證上名字排在最前面的人，是持主產(chǎn)權證的人，排在第二位以后的人，是持共有權證，責任和權屬上的分別體現(xiàn)主要是看他們的共有權性質 。共同共有指的是共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權力責任相等按份共有是指區(qū)分比例，比如說甲持有該房產(chǎn)60％共有權、乙持有另外40％共有權 。

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