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兩畝地是多大，土地是無形資產還是固定資產

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兩畝地是多大，土地是無形資產還是固定資產

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回答1、一畝地是666.67平方米，兩畝地是1333.4平方米，畝來源于夏朝和商朝的井田模型，在我國代表的是土地的面積，一畝在古代和六十平方丈相等，十五畝和一公頃相等 。2、我國是由國家和集體擁有土地的所有權，個人或企業取得的都只是土地的使用權，土地使用權核算時基本上是以無形資產核算，在外購建筑物無法合理分配時，也會作為固定資產核算 。
一、兩畝地是多大
1、兩畝地的面積是1333.4平方米 。畝是我中國土地面積的市制單位，在古代一畝相當于六十平方丈，十五畝相當于一公頃 。
2、畝是由我國古代夏、商、周時期的井田制度中的井田模型得來的，夏朝和商朝的井田模型和周朝的井田模型相比較有一定的差別，因此準確的說畝的起源是夏朝和商朝的井田模型 。3、先秦的有關文獻記載，畝一般是代表私田，田一般是代表公田，按照商鞅方升計算一畝基本上等于0.2907市畝，100畝基本上等于29.07市畝 。
二、土地是無形資產還是固定資產
1、我國土地是歸國家和集體所有的，企業或者個人獲得的土地，只是土地的使用權，而不是土地的所有權，土地使用權在會計核算中通常是以無形資產核算，也就是代表無形資產 。比如企業購入一塊地，地的性質是屬于自用自營的，也就是在地上建造辦公樓或經營場所自行經營 。
2、在會計上有時也會以固定資產核算土地，這種情況一般會發生在企業外購建筑物的時候，外購建筑物時一般會把土地使用權作為無形資產，把建筑物作為固定資產，但是有的時候很難將兩者合理分配，就會把土地使用權和建筑物一同計入固定資產 。
3、房地產開發企業中的土地使用權比較特殊，有時房地產開發企業會將土地使用權當做建造房屋建筑物的成本，也就是存貨 。
【兩畝地是多大，土地是無形資產還是固定資產】 4、土地使用權雖然基本是做為無形資產核算，但是當土地的使用用途被改變，比如用于出租或增值時，就會作為投資性房地產去核算 。可以對土地使用權進行單獨的評估，有的國有土地單獨評估后會有一定的特殊處理，比如固定資產 。有的土地使用權會隨著房產的取得而包含在房產的價值中，比如固定資產 。

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