1、按房產原值一次減除10％～30％后的余值計算 。
【公司房產稅如何計算2021 公司房產稅如何計算2021稅率】其計算公式為：年應納稅額＝房產賬面原值×（1－10％至30％）×1．2％
2、按租金收入計算 。
其計算公式為：年應納稅額＝年租金收入×適用稅率（12％）
3、對于工業用的自用地下建筑物，以房屋原價的50％作為應稅房產原值 。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅 。
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