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生活百科咸陽(yáng)市

咸陽(yáng)市商品房備案查詢(xún)?nèi)肟?gt;>>點(diǎn)擊進(jìn)入

一、開(kāi)放商使用條件：
開(kāi)發(fā)企業(yè)使用商品房預(yù)售資金時(shí)，應(yīng)向監(jiān)管部門(mén)遞交付款申請(qǐng)資料，并在監(jiān)管平臺(tái)中提交付款信息，經(jīng)審核符合付款條件的，監(jiān)管部門(mén)出具商品房預(yù)售資金撥付通知書(shū)并在監(jiān)管平臺(tái)中審核通過(guò)付款信息 。開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)使用商品房預(yù)售資金應(yīng)提交以下資料：
1、商品房預(yù)售資金使用申請(qǐng)表;
2、用于支付工程款的，提供監(jiān)理單位出具的《建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)工程施工完成證明》;
3、用于支付工程建設(shè)所需的建筑材料、設(shè)備款項(xiàng)、配套設(shè)施費(fèi)用的，提供購(gòu)銷(xiāo)合同、施工合同及發(fā)票;
4、用于支付稅款、行政事業(yè)性收費(fèi)的，提供繳費(fèi)通知書(shū);
5、用于歸還銀行貸款的，提供貸款合同及還款通知書(shū);
6、用于支付辦公支出的，提供合同、發(fā)票及相關(guān)資料;
7、監(jiān)管部門(mén)要求提供的其它資料 。開(kāi)發(fā)企業(yè)憑監(jiān)管部門(mén)出具的商品房預(yù)售資金撥付通知書(shū)，到監(jiān)管銀行辦理商品房預(yù)售資金使用支出手續(xù) 。
【咸陽(yáng)商品房備案價(jià)格查詢(xún)系統(tǒng) 咸陽(yáng)市商品房備案查詢(xún)?nèi)肟凇?/strong>二、開(kāi)發(fā)企業(yè)支取資金的額度要求：
開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)支出工程款，應(yīng)根據(jù)以下資金使用節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)使用監(jiān)管標(biāo)的額資金：
1、完成主體結(jié)構(gòu)工程至正負(fù)零，累計(jì)申請(qǐng)使用資金額度不得超過(guò)監(jiān)管標(biāo)的額初始額度25%;
2、完成主體結(jié)構(gòu)工程至封頂，累計(jì)申請(qǐng)使用資金額度不得超過(guò)監(jiān)管標(biāo)的額初始額度50%;
3、完成二次結(jié)構(gòu)及安裝工程，累計(jì)申請(qǐng)使用資金額度不得超過(guò)監(jiān)管標(biāo)的額初始額度75%;
4、完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收且集中交付，累計(jì)申請(qǐng)使用資金額度不得超過(guò)監(jiān)管標(biāo)的額初始額度90% 。
三、資金撥付日期：
監(jiān)管銀行接到商品房預(yù)售資金撥付通知書(shū)，并核查監(jiān)管平臺(tái)付款信息后，按照付款內(nèi)容于 2 個(gè)工作日內(nèi)完成資金劃轉(zhuǎn)，并在監(jiān)管平臺(tái)中進(jìn)行資金支取確認(rèn)操作 。
四、資金不予支取的情況：
1、監(jiān)管賬戶(hù)余額未達(dá)到監(jiān)管標(biāo)的額，開(kāi)發(fā)企業(yè)要求支取用于非工程建設(shè)的款項(xiàng);
2、建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度、申請(qǐng)款項(xiàng)與工程施工進(jìn)度表、資金使用計(jì)劃不一致 。
溫馨提示：
咸陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
電話(huà) : 029-33573052
地址 : 咸陽(yáng)市秦都區(qū)秦皇中路8號(hào)

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