番禺區城雋雅苑共有產權保障性住房項目位于番禺區新造鎮政府南側、新造地鐵站東南側地段，經市政府批復住宅部分銷售份額為房屋產權的60%，住宅銷售套數2386套，可銷售建筑面積82628.4平方米 ， 該項目是廣州市重點民生工程，并已納入2022年保障性住房供應計劃 。
廣州城投住房租賃發展投資有限公司于9月25日向市規劃和自然資源局番禺區分局申請辦理上述2386套共有產權房屋的補辦出讓手續業務，按照共有產權房屋管理辦法相關要求，目前經市住保辦對意向購買人資格審核后，將約有2000名符合資格的意向購買人可輪候上樓，相關單位希望能完成補繳土地出讓金手續 ， 并在10月底前完成土地出讓手續 。
番禺區土地利用發展中心接到申請后，依法按照業主單位要求的時間節點前，完成了該項目2386套共有產權房屋辦理出讓手續 。
據介紹 ， 該項目是廣州市第二個、番禺區首個試點的共有產權保障性住房項目 。該項目順利落地并交付業主使用，使無房戶支付部分錢就能解決住房問題，也能一定程度上平抑地區房價，對保障性住房建設具有可借鑒性、可延續性的重大意義 。
“金融16條”發布后，多家廣東房企股價飆漲
從全國層面來看，近期，房地產行業亦迎來利好：
央行、銀保監會于近期發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（以下簡稱“《通知》”），對房地產金融領域作出工作部署 。
這份通知共有16方面的內容，主管部門主要圍繞保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓金融服務”以及積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策等方面部署工作，其中不乏重要變化，例如允許開發貸展期、保持信托等資管產品融資穩定等 。
通知發布以后，處于低谷的房地產行業被注入了一劑強心針，資本市場聞風而動 。11月14日，碧桂園等房企盤中一度漲超過50%，其他已經出險的房企龍光集團、富力集團等，漲幅也超過30% 。
采訪人員實地調研廣東樓市
房地產行業會就此步入新的周期嗎？21世紀經濟報道采訪人員對廣東部分一線及強二線城市的樓市展開實地調研 。
據21世紀經濟報道采訪人員調研 ， 目前各方所關注的焦點是市場端的交易能否回暖，這對房企的平穩健康運營和發展 ， 起到了決定性的作用 。
有房企分析師指出，“目前金融16條除了展期、免責等，在這個時間節點上所能起到的效果還要看后期 。現在關注的焦點是銷售能不能恢復 。”
據21世紀經濟報道采訪人員調研 ， 目前無論是一手房市場或者是二手房市?。灞硐秩員３制降?。
一位深圳的房企人士就表示，“融資端是有起色，但我們會更關注市場的表現 。”
此外，深圳二手房也在博弈期 。深圳市房地產中介協會最新公布的數據顯示 ， 截至11月7日深圳全市共有41101套在售二手房源，在售二手房源數量持續增加；而根據美聯物業全國研究中心的數據，今年10月，深圳二手住宅市場備案量為1733套，仍處在較低成交量水平 。
在廣州遠郊的一個小區二手房中介表示，“現在很多業主掛了一年，有的業主預期一直在降 。”
在順德大良，目前房地產市場也同樣膠著 。作為順德之前成交較為火熱的區域 ， 目前區域內已經有部分新盤降價至1.7萬/平方米左右，而此前，這一樓盤的均價一度高至2.5萬/平方米 。
不過 ， 在融資端迎來積極變化的同時，市場也多數認為 ， 市場端或許也會迎來積極的變化 。多位接受21世紀經濟報道采訪人員采訪的人士普遍表示，在當前的市場環境下，房地產行業未來的表現應是“以穩為主”，在配套政策的引導下 ， 回到平穩健康發展的軌道 。
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