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南通經濟適用住房申請條件有哪些

生活百科住房

申請條件：
市區低收入家庭申請購買經濟適用住房，應當同時符合下列條件：
(一)家庭成員之間具有法定的贍養、撫養、扶養關系，且共同生活;
【南通經濟適用住房申請條件有哪些】(二)家庭成員至少一人取得市區城鎮常住居民戶籍(非農業戶、以下簡稱市區城鎮戶籍)3年以上;
(三)家庭人均住房建筑面積低于規定的住房困難標準;
(四)家庭人均可支配收入和財產低于規定的限額 。
市區單身人士申請購買經濟適用住房，應當同時符合下列條件：
(一)具有市區城鎮戶籍3年以上;
(二)年齡需滿30周歲;
(三)具有完全民事行為能力;
(四)住房建筑面積低于規定的住房困難標準;
(五)可支配收入和財產低于規定的限額;
屬已婚離異而單身的，離異時間需滿2年 。
申請經濟適用住房條件中具體住房困難標準、人均可支配收入和財產限額標準，定期進行調整，由市房產管理局會同市財政局、市民政局、市物價局等部門經測算，報市政府確定后，每年向社會公布一次 。
申請經濟適用住房實行家庭成員全員申報制 。家庭人口按照家庭成員總數計算，配售保障人口按家庭人口中有市區城鎮戶籍的人數計算 。
戶籍因就學(不含自費出國留學)、服兵役等原因遷移出市區，且仍在就學、服役期間的，可作為共同申請人計入配售保障人員 。與家庭成員有婚姻關系的現役軍人計入配售保障人員 。
戶籍因就學遷入市區的，就學期間不計入已取得市區城鎮戶籍時間 。
申請購買經濟適用住房的，現有住房面積應當按家庭成員名下全部房屋面積合并計算，包括租住公房、已經享受政府住房保障優惠政策的住房(優惠購買公有住房、經濟適用住房、保障性商品房、解困房、集資房，拆遷公有住房獲得安置房或者領取貨幣安置款，以及領取政策性補貼等)和私有房產 。
申請人及其共同申請人有下列情形之一的，不得申請購買經濟適用住房：
(一)《南通市市區保障性商品房管理暫行辦法》(通政發〔2007〕53號)實施之后有轉讓(出售、贈予或者以其他方式轉移，下同)房產行為，且轉讓前住房面積超過規定標準的;
(二)已享受優惠購買公有住房、經濟適用住房、保障性商品房、解困房、集資房，已享受拆遷公有住房安置房或者貨幣安置，或已領取政策性補貼，且優惠購買、安置或者貨幣補貼面積已達規定標準的;
(三)已享受拆遷安置房(低價位商品房)保障的;
(四)曾使用市區農村宅基地指標建房，未分戶居住或者分戶居住不足5年的;
(五)夫婦離異時間不滿2年的 。
申購經濟適用住房的家庭(單身人士)，現租住公房(包括單位自管公房和直管公房)的，須解除租賃關系，其租住的直管公房由市住房保障發展中心收回，納入保障性住房統一調劑解決其他住房困難家庭 。

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