【外地戶口能不能在成都購房呢現(xiàn)在 外地戶口能不能在成都購房呢】外地戶口可以在成都購房，但是需要當(dāng)事人出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明;在成都近2年納稅或社保連續(xù)的證明;戶籍所在地住房情況證明;到售樓處簽署當(dāng)事人名義購房合同 。如果是按揭貸款買房的，還需要出具收入情況證明，資金流水證明 。
1、評估自己的經(jīng)濟(jì)能力 。
在購房之前合理的評估自己的經(jīng)濟(jì)實力是很有必要的，這關(guān)系到以后的生活質(zhì)量問題，這里不僅包括你目前實際的收入結(jié)構(gòu)，還包括你接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展前景以及未來10年至20年后可能的職業(yè)安排，還包括你平時的消費習(xí)慣，包括你和你的家人的健康狀況等 。最后估算出一個數(shù)據(jù)，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少 。
2、買房常識的學(xué)習(xí) 。
很多購房小白對房產(chǎn)知識一竅不通，這是不可以的，如果您有買房的打算，購房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)基礎(chǔ)知識是很有必要的 。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業(yè)的行為 。如果對房產(chǎn)知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙 。
3、出行成本要算精細(xì) 。
購置房產(chǎn)的時候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發(fā)達(dá)，買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的日后發(fā)展提供了保障 。
4、注意看公攤面積是否合理 。
相信有過購房經(jīng)驗的業(yè)主對于公攤面積并不陌生，公攤面積是開發(fā)商給我們挖的一個坑，在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多 。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間 。
5、不要輕信廣告上的內(nèi)容 。
一般情況下，購房者在買房之前都會去看看購房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信 。所謂宣傳失真是消費者和開發(fā)商之間信息不對稱，而背后藏著的卻是開發(fā)商過于失真的營銷包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費者 。購房者在購房時一定要理性看待房地產(chǎn)廣告，應(yīng)到實地進(jìn)行察看，同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證 。
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