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淮南土地增值稅清算申報(bào)

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淮南土地增值稅清算申報(bào)條件及材料 。
【淮南土地增值稅清算申報(bào)】一、申報(bào)條件
納稅人在符合土地增值稅清算條件后 ， 依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定 ， 計(jì)算應(yīng)繳納的土地增值稅稅額 ， 并填寫《財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表》 ， 向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料 ， 辦理土地增值稅清算手續(xù) ， 結(jié)清應(yīng)繳納的土地增值稅稅款 。納稅人符合下列條件之一的 ， 應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：
1、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的 。
2、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的 。
3、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的 。
二、申報(bào)材料
材料名稱數(shù)量備注財(cái)產(chǎn)和行為稅減免稅明細(xì)申報(bào)附表2份預(yù)售許可證等與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入、成本和費(fèi)用有關(guān)資料原件及復(fù)印件1份原件查驗(yàn)后退回有以下情形的 ， 還應(yīng)提供適用情形材料名稱數(shù)量備注辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算的納稅人報(bào)送 ， 整體轉(zhuǎn)讓在建工程的納稅人視情況報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目清算說明、項(xiàng)目竣工決算報(bào)表復(fù)印件、銀行貸款利息結(jié)算通知單原件及復(fù)印件、項(xiàng)目工程合同結(jié)算單原件及復(fù)印件、商品房購銷合同統(tǒng)計(jì)表、房地產(chǎn)銷售明細(xì)表1份原件查驗(yàn)后退回整體轉(zhuǎn)讓在建工程的納稅人土地增值稅稅源明細(xì)表

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