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邢臺(tái)辦理房屋繼承登記需要哪些手續(xù) 房屋辦繼承需要哪些手續(xù)?

生活百科不動(dòng)產(chǎn)

個(gè)人未經(jīng)公證辦理房屋繼承登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問筆錄；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
4、未經(jīng)公證辦理繼承登記的材料；
（1）、所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明；
（2）、被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等；
（3）、所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等；
【邢臺(tái)辦理房屋繼承登記需要哪些手續(xù) 房屋辦繼承需要哪些手續(xù)?】（4）、放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明；
5、繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供；
6、被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料；
7、被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議；
8、被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議 。
備注：(1)受理登記前應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn) 。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)查驗(yàn)當(dāng)事人的身份是否屬實(shí)、當(dāng)事人與被繼承人或遺贈(zèng)人的親屬關(guān)系是否屬實(shí)、被繼承人或遺贈(zèng)人有無其他繼承人、被繼承人或遺贈(zèng)人和已經(jīng)死亡的繼承人或受遺贈(zèng)人的死亡事實(shí)是否屬實(shí)、被繼承人或遺贈(zèng)人生前有無遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、申請(qǐng)繼承的遺產(chǎn)是否屬于被繼承人或遺贈(zèng)人個(gè)人所有等，并要求申請(qǐng)人簽署繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)登記具結(jié)書 。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以就繼承人或受遺贈(zèng)人是否齊全、是否愿意接受或放棄繼承、就不動(dòng)產(chǎn)繼承協(xié)議或遺囑內(nèi)容及真實(shí)性是否有異議、所提交的資料是否真實(shí)等內(nèi)容進(jìn)行詢問，并做好記錄，由全部相關(guān)人員簽字確認(rèn);
(2)經(jīng)查驗(yàn)或詢問，符合本規(guī)范《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》受理?xiàng)l件的，予以受理;
(3)受理后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》審核規(guī)則進(jìn)行審核 。認(rèn)為需要進(jìn)一步核實(shí)情況的，可以發(fā)函給出具證明材料的單位、被繼承人或遺贈(zèng)人原所在單位或居住地的村委會(huì)、居委會(huì)核實(shí)相關(guān)情況；
(4)對(duì)擬登記的不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期90個(gè)工作日 。公示期滿無異議的，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿 。）
5、稅費(fèi)繳納憑證；
6、相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他必要材料；
辦理流程：申請(qǐng)→受理→審核→登簿
辦理時(shí)限：立等可?。ú缓酒?0個(gè)工作日）
個(gè)人持公證書辦理房屋繼承登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、詢問記錄；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
4、繼承公證書；
5、稅費(fèi)繳納憑證；
6、相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他必要材料；
辦理流程：申請(qǐng)→受理→審核→登簿
辦理時(shí)限：立等可取

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