1、住房公積金貸款買房：
如果有繳納公積金的居民，貸款買房建議選擇公積金貸款，不但利率比同時期的商業(yè)貸款低很多，而且公積金在辦理抵押和保險時，相關(guān)手費(fèi)都會減半 。
【47歲買房銀行貸款能貸多少年 47歲房貸可以貸多少年】2、個人住房商業(yè)性貸款買房：
如果未繳納存住房公積金的朋友，可以申請商業(yè)個人住店貸款，只要在貸款銀行存款余額占購房總額的30%，并以此為房子首付款，然后有資產(chǎn)可抵押或有穩(wěn)定的工作收入可還款，都是可以申請按揭貸款 。
3、個人住房組合貸款買房：
住房公積金管理中心發(fā)放的公積金貸款最高限額在10-29萬，如果所購房款超過個限額，這時就可以考慮采用組合貸款，就是將不足部分以商業(yè)貸款的形式跟銀行貸 。組合貸款利率適中，且貸款金額較大，因此深受到許多借款人的喜歡 。
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