現如今很多農村地區都有扶貧房 ， 為了改善當地的居民生活 。很多人都關心 ， *扶貧舊房拆除補償 ， 這畢竟涉及到自身的利益 。今天小編就為大家詳細介紹 ， 再來看看扶貧搬遷后可以退房嗎？以及扶貧房和廉租房的區別 ， 給有需要的朋友提供參考和建議 。
一、*扶貧舊房拆除補償
1、根據國務院拆遷管理條例規定：第十九條 ， 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人） ， 依照本條例規定給予補償。
3、易地搬遷*扶貧舊房拆除補償 ， 建檔立卡貧困人口每人補助不低于2萬元 ， 同步搬遷非建檔立卡人口每人補助0.8萬元 ， 建檔立卡貧困戶人均住房建筑面積不超過25平方米 。
（以上補償價格來源于網絡 ， 僅供參考）
二、扶貧搬遷后可以退房嗎
1、有些人進行了扶貧搬遷后 ， 并不想繼續居住在扶貧房里 ， 因此萌生了退房的想法 。其實這是不可以的 ， 因為扶貧房是國家耗費了大量的人力物力 ， 為了改善人們生活而提出的政策 。一般需要5年過后 ， 房主才擁有自由買賣扶貧房的權利 。
2、扶貧搬遷的房屋 ， 獲取并沒有那么容易 ， 也不是人人都能有的 ， 必須同時具備的兩項條件 。
（一）遷出地區域應滿足下列條件之一：
（1）是土地貧瘠、人地矛盾突出、水資源匱乏等生產生活條件惡劣 ， 通過就地就近幫扶促進生產或就業仍無法讓農戶脫貧的區域 ， 重點是貧困程度相對較深的貧困村；
（2）是生態環境脆弱 ， 屬于石漠化重度或中度的地區；
（3）是屬于主體功能區的限制開發區或禁止開發區 ， 或處于其他限制或不宜開發的區域；
（4）是地理位置距離中心城鎮和縣級以上交通干道偏遠 ， 交通、水利、電力等基礎設施和教育、醫療等基本公共服務落后 ， 嚴重制約區域發展 ， 并且延伸基礎設施和公共服務成本遠高于易地扶貧搬遷成本的區域 。
（二）搬遷對象除居住地滿足遷出地區域條件外 ， 搬遷家庭個體還要符合以下條件之一：
（1）是住房條件相對較差 ， 愿意拆除舊房參加易地扶貧搬遷的建檔立卡貧困戶；
（2）是受教育程度低 ， 或勞動能力弱 ， 或家庭農業生產資源相對較少 ， 靠就地就近從事勞動生產仍不能有效脫貧的建檔立卡貧困戶；
（3）是生活在地震活躍帶、地質災害多發區 ， 生命財產安全受到嚴重 拆除老房子有補償 ， 具體需要咨詢工作人員 。
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三、扶貧房和廉租房的區別
1、產權不同
扶貧房是具有產權的 ， 而廉租房是沒有產權的 ， 房子不屬于自己 。因此扶貧房后期可以根據政策 ， 進行上市出售買賣 ， 而廉租房只是暫時使用 ， 不可以進行買賣 。
2、申請原則不同
一般來說扶貧房是政府統一進行的 ， 不是個人申請的 。而廉租房申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年 ， 申請人必須具有本市城鎮戶籍；申請家庭人均住房面積不超7.5平方米 ， 家庭資產不超過40萬元 ， 政府以租金補貼或實物配租的* ， 向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供住房 。
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