1、區別在于：產權有處分的權利，使用權不一定有處分的權力 。
2、產權是屬于完全物權，具有占有、使用、收益、處分四項基本權能，表明所有權歸個人所有 。
【70年使用產權是什么意思 70年使用權和70年產權的區別】3、使用權的獲得可能是基于別人的租讓，或者同意，或者是委托 。不完全具有四項基本權能 。沒有處分的權利 。
4、產權：是所有權人依法對自己的財產享有占有、使用、收益處分的權力，是經濟所有制關系的法律表現形式 。它包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權 。
5、使用權：法律用語，是指依法使用財產的權利 。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而轉移給他人 。如中國國家財產的所有權屬于中華人民共和國，而國家機關、國有企業和事業單位根據國家的授權，對其所經營管理的國家財產有使用權 。
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