無錫父母能將房子賣給孩子嗎？
父母將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給未成年子女的，需以贈與的方式申請登記 。
在該不動產(chǎn)符合轉(zhuǎn)讓的條件下，雙方申請不動產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)移登記需提交下列材料：
不動產(chǎn)登記申請書（當(dāng)場填寫）、申請人的身份證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證書、贈與協(xié)議、契稅繳納憑證 。
未成年子女可由其監(jiān)護(hù)人提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明代為申請 。
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目前，雙方共需繳納3%的契稅和0.5‰的印花稅 。
政策依據(jù)：
1、蘇政發(fā)〔2014〕66號 第五條 契稅的基本稅率為3% 。
2、國務(wù)院令第11號 第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；第三條 納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額 。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行 。
文章插圖
【無錫父母能將房子賣給孩子嗎現(xiàn)在 無錫父母能將房子賣給孩子嗎】3、蘇財(cái)稅〔2019〕15號 第一條 對增值稅小規(guī)模納稅人，按照稅額的50%減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加 。第三條 本通知執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日 。財(cái)政部、稅務(wù)總局另有規(guī)定的，從其要求執(zhí)行 。
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