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368條工程造價必知的知識點!(14)


235、 招標通告應當按照相對會集、適度競爭、受眾漫衍公正的原則公布
236、 指定前言公布公然招標項目的通告,不得收取用度(公布國際招標通告的除外),指定前言應當在受到招標通告文本7日內公布
237、 資格預審的步驟:公布資格預審通告、發出資格預審文件(資格預審的內容包含基本資格與審核專業資格預審審查)、對潛在投標人的資格的審查和審定(重點是專業資格預審查)、發出預審及格通知書(申請人過多時,選中不少于7家)
238、 招標文件由招標單元或其委托的咨詢機構體例公布,招標文件的價錢一般即是體例和印刷招標文件的資本,標底由招標單元、招標代理機構、工程造價咨詢單元以及監理單元等中介組織體例
239、 施工招標文件體例還應遵循以下劃定:⑴質量尺度必需到達國度施工驗收規按要求,要求到達優良時,計取賠償費;⑵要求工期比定額工期縮短20%(含),計取趕工措施費;⑶要求按條約工期提前竣工交付操作,計取提前工期獎;
240、 時間順序:招標文件修改或澄清應在投標文件停止日期前至少15天、勘查現場一般擺設在投標預備會前1~2天、投標預備會可擺設在發出招標文件7日后28日內舉行、投標人發明項目或數量有誤,應于收到招標文件7日以書面形式向招標人提出、為中標單元的投標保證金(無息)應盡快退還,不凌駕有效期滿后14天
241、 投標人可以是法人或其它組織,不得是自然人
242、 開標、評標、定標是招標步驟中極為重要的要害,投標文件必需由投標單元法定代表人親自簽署并加蓋法人單元**和法定代表人印簽
243、 招標人管理招標的應具有:由專門的施工招標組織機構、有同類工程的施工招標履歷、熟悉有關工程招標法令范例的工程技能、概預算以及工程管理的專業人員
244、 甲級招標代理機構:3年內≥3000萬*10個 累計8億元 中≥20人 注冊2人 法代10年 已級招標代理機構:3年內≥1000萬*10個 累計3億元 中≥10人 注冊2人 法代7年
245、 聯合體應當配合簽訂投標協議,并將配合投標協議連同投標文件一并提交招標人,聯合體中標的,聯合體各方應配合與招標人簽訂條約
246、 標底是招標任對建造工程的期望價錢,由資本(直接費、間接費)、利潤、稅金等構成,一般控制在批準的總概算和投資包干限額以內
247、 標底的體例步驟:確定標底的體例單元---收集體例資料---到場交底會及現場勘查---體例標底---審核標底價錢
248、 我國現在建造工程施工招標標底主要接納定額計價和工程量清單計價來體例
249、 定額計價體例標底是接納分部門項工程量的直接費單價(或稱工料單價法---分為單元估價法、實物量法兩種),僅僅包含人工費、材料費、呆板費
250、 工程量清單計價的單價按所綜合的內容差別,可以分別為3種:工料單價、完全費單價、綜合單價法
251、 標底體例還需思量因素:目標工期、質量要求、材料價差、地理條件-招標領域、危害用度
252、 投標報價的計謀:⑴按照招標項目的差別特點接納差另外報價(對本身有利報底價、倒霉報高價)⑵不均衡報價法⑶計日工單價的報價⑷可供選擇項目的報價(可供選擇是針對葉柱而言)⑸暫定工程量的報價⑹多方案報價法⑺增加提倡方案⑻分包商包價的接納⑼無利潤算標
253、 一般投標保證金數額不凌駕投標總價的2%,最高不得凌駕50萬元(RMB) 。投標保證金的有效期應凌駕投標的有效期,銀行保涵或保證書的有效期應在投標有效期滿后28天內連續有效
254、 無效標:⑴密封不切合要求⑵無印章⑶要害字模糊⑷未供給投標保涵和保證金⑸聯合體投標無配合協議 廢標處置處罰的環境:弄虛作假、保價低于其個體資本、投標人不具備資格或投標文件不切合形式要求、未能在實質上響應的投標

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