工程造價知識點 _生活百科

1、一般產業項目的可行性研究陳訴應包含以下內容：
項目提出的配景項目外貌及投資的須要性。產物需求價錢預測市場危害闡述。資源條件評價。建造領域及產物方案的技能經濟闡述。建廠條件與廠址方案。技能方案設備方案工程方案。主要原材料燃料供給。總圖運輸及大眾資助工程。節能節水措施。環境影響評價。勞動安全衛生與消防。組織機構與人力資源配置。項目實施進度。投資估算及融資方案。財政評價和黎民經濟評價。社會評價和危害闡述。2、建造工程造價：⑴國產非尺度設備原價① 材料原價=材料凈重×（1+加工損耗系數）×每噸材料價錢② 加工費=設備重量×每噸設備價錢③ 資助材料費=設備重量×資助材料費率④ 專用工具費=（1+2+3）×專用工具費費率⑤ 廢品損失費=（1+2+3+4）×費率⑥ 外購配套件費⑦ 包裝費=（1+2+3+4+5+6）×包裝費率⑧ 利潤=（1+2+3+4+5+7）×費率⑨ 稅金（主要指增值稅）增值稅=當期銷項稅額（當期銷售額×增值稅率）—進項稅額⑩ 非尺度設備設計費⑵國產尺度設備原價：計算時接納帶有配件的出廠價確定⑶入口設備原價的構成及計算：離岸價（FOB）運費在內價（CFR）運費、保險在內價（CIF）俗稱到岸價CIF構成：㈠1、設備原價（FOB）2、國際運費=FOB×費率3、國際保險費=[（FOB+國際運費）／1-%]×%CIF=1+2+3㈡附屬價錢：4、銀行財政費=FOB×% 5、外貿手續費=CIF×%6、海關羈系手續費=CIF×%7、關稅=CIF×%8、消費稅=[(CIF+7)／(1-%)]×%9、增值稅=（CIF+7+8）×%10、車輛購置稅=（CIF+7+8）×%以FOB為計價基礎的是2、4以CIF為計價基礎的是5、6、7⑷工器具及生產家具購置費=設備購置費×定額費率⑸基本預備費=（設備及工器具購置費+建安費+工程建造其他用度）×基本預備費率⑹漲價預備費=∑It[（1+f）t-1]t代表年限f代表上漲率It代表第t年投資額⑺建造期貸款利息 qj=(Pj-1+0.5Aj)×Iqj代表第j年利息Pj-1代表第j-1年本息和Aj表示當年投資額3、修建布置工程用度構成：4、稅率的計算分為以下三種環境：⑴納稅所在在市區的企業=3.41%⑵納稅所在在縣城、鎮的企業=3.35%⑶納稅所在不在市區、縣城、鎮的企業=3.22%5、工程施工發包與承包計價措施⑴工料單價法=分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費分項工程工料單價=工日耗損量×人工工日單價+材料耗損量×材料基價+呆板臺班耗損量×呆板臺班單價直接工程費=∑（工程量×分項工程工料單價）工程承發包價=直接工程費+措施費+利潤+稅金其計算步驟分為三種第一，以直接費為計算基礎（用于土建工程取費）修建布置工程取費表（以直接費為基礎）

文章插圖
第二，以人工費和呆板費為計算基礎（用于設備布置工程取費）修建布置工程取費（以人工費和呆板費為基礎）

文章插圖
第三，以人工費為計算基礎（用于裝飾裝修工程和其他布置工程取費）

文章插圖
6、工程建造定額的分類按定額放映的生產要素分別，分為勞動定額、呆板臺班操作定額和材料耗損定額按定額的體例步驟和用途，分為工序定額、施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標按投資的用度性質，修建工程定額、設備布置工程定額、市政工程定額、仿古修建及園林定額、公路工程定額、鐵路工程定額和井巷工程定額按主編單元和執行領域分別，全國統必然額、行業統必然額、地域統必然額、企業定額和增補定額。7、施工定額的觀點和性質：施工定額是劃定在正常的施工條件下，未完成某一計量單元的某一施工歷程或工序所需的人工、材料、呆板臺班耗損數量尺度。施工定額更多地表現企業自身的定額。8、人工定額的體例要領：技能測定法、統計闡述法、比力類推法和履歷預計法。9、材料耗損定額的制定要領：技能測定法、試驗法、統計法和理論計算法企業定額（施工定額）：在劃定正常施工條件下，為完成必然計量單元的某一施工歷程或工序所需的人材機耗損的數量尺度10、呆板臺班定額制定要領：擬定正常施工條件，確定呆板純事情一小時的事情效率，確定呆板事情時間操作系數，確定呆板臺班產量定額11、投資估算指標的體例階段收集整理資料階段均衡調解階段測算審查階段12、工程造價指數 ⑴指數按回聲的現象領域差別分為個體指數（回聲個表現象厘革環境）、總指數（綜合回聲差別器量因素厘革環境）⑵按體例要領差別分為綜合指數（由差別器量因素影響構成）安全均指數：⑶按照回聲現象性質差別分為數量指標（回聲總領域厘革環境）和質量指標（回聲現象相對程度和領域厘革的指數）⑷按照期限差別分為基期指數和環比指數13、材料基價的構成：材料原價材料運雜費運輸損泯滅采購及保管費14、工程量清單計價的基本內容和要領⑴項目編碼，以五級編碼設置，前9位是全國統一編碼XX-XX-XX-XXX-XXX工程種別-專業-分部-分項-自主編碼⑵項目特征，（是實體工程價錢表現形式，法令只按項目特征給錢）項目特征應按照附錄中劃定的有關項目特征的要求，聯合擬建工程項目的實際、技能范例、尺度圖集、施工圖紙、按照工程結構、操作材質及規格或布置位置等⑶措施項目清單通用措施項目一覽表